Eckdaten
- Fläche
- 500 m²
- Miete
- Auf Anfrage
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Nutzung
- Büro
- Etage
- 1
- Räume
- —
- Teilbar ab
- 200 m²
- Parkplätze
- —
Objekt
Büroetage von rund 500 m² im 1. Obergeschoss, teilbar ab 200 m². Die Räume liegen zur ruhigeren Waitzstraße und zum Innenhof. Raumhöhen von rund 4 m, Fischgrätparkett und Stuck geben der Etage Altbau-Charakter. Zwei Balkone bieten Platz für Pausen im Freien.
Dazu kommen moderne Sanitäranlagen, eine Teeküche und CAT-7-Verkabelung. Die Raumaufteilung kann an das Nutzungskonzept angepasst werden.
Lage
Der Kurfürstendamm ist die bekannteste Geschäftsstraße der City West. Rund um den Adenauerplatz liegen Boutiquen, Kaufhäuser, Restaurants, Cafés und Hotels. Für Kundentermine und die Mittagspause ist alles zu Fuß erreichbar.
Die Buslinien M19 und M29 halten direkt vor dem Haus. Der U-Bahnhof Adenauerplatz (U7) ist rund 500 m entfernt, die S-Bahn rund 1 km. Mit dem Auto erreicht man die A100 in etwa 7 Minuten, den Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten und den Flughafen BER in etwa 35 Minuten.
Ausstattung
Die Büroetagen haben Altbau-Qualitäten wie Fischgrätparkett, Stuck und Raumhöhen von bis zu 4 m. Ein Personenaufzug erschließt alle Etagen. Beheizt wird mit Fernwärme.
Im neu ausgebauten Dachgeschoss sind Klimatisierung und IT-Verkabelung über Brüstungskanäle vorgesehen. Der Grundriss wird dort nach Mieterwunsch geplant.
Weiteres
Hinweis zu Exposéangaben & Angebot:
Sämtliche Exposéangaben und weitere Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Der Auftraggeber ist verpflichtet, alle Angaben vor Abschluss eines Vertrages eigenständig zu überprüfen.
Dieses Angebot ist streng vertraulich und darf ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergeleitet werden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatzansprüche ausdrücklich vor.
Ein erfolgreicher Nachweis und/oder eine Vermittlung des Objekts ist gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist.
Highlights
- Altbau von 1905 am Kurfürstendamm, gegenüber dem Adenauerplatz
- Dachgeschoss mit 928 m², als Ganzes oder in drei Teilen
- Bus vor der Tür, U7 in rund 500 m
Ausstattung
- LAN-Verkabelung
- Aufzug
- Balkon / Terrasse
- Einbauküche
Angaben zum Büro
- Bürotyp
- Büroetage
Flächen & Ausstattung
- Anzahl der Stockwerke
- 1
- Deckenhöhe
- 4 m
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbeläge
- Parkett
- Kühlung
- Kann ergänzt werden
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Jahr der Renovierung
- 2023
- Etagen im Gebäude
- 6
- Art des Energieausweises
- Verbrauch
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- Ab dem 01.05.2014
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energiequelle
- Fernwärme
- Zeit bis zur Haltestelle
- 18 min
- Fahrzeit zur Autobahn
- 10 min
- Fahrzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- 5 min
- Fahrzeit zum Flughafen
- 30 min
Provision
- Rate
- 0
- Type
- net_cold_rents
- Tiers
Eckdaten
- Net Area M²
- 500 m²
- Etage
- 1
- Einheiten
- 1
- Vat Applicable
- Ja
Lage
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