Büroflächen mieten & kaufen in Deutschland.
Vom Flagship-Büro in Berlin-Mitte bis zum mehrstädtigen HQ-Rollout – wir finden die passende Bürofläche, bevor sie auf den Markt kommt, und verhandeln sie zu Ihren Konditionen.
Spezialisten für Büroanmietung und HQ-Umzüge in Berlin und den deutschen Top 7 – für Mieter, Eigentümer und Projektentwickler.
Büroanmietung lebt von Geschwindigkeit, Marktsignalen und erfahrener Beratung. Wir kombinieren Live-Daten mit Beratern, die in jeder der Top-7-Städte abgeschlossen haben – Sie sehen bessere Optionen früher und entscheiden mit vollem Bild.
Büro-Mandate – für Mieter und Eigentümer.
Finden Sie Büro-Flächen, die wirklich passen.
Off-Market-Zugang, AI-native Shortlists vorab gegen Ihr Briefing geprüft, und ein Broker, der den Mietvertrag durchgängig verhandelt – in Berlin und den deutschen Top 7.
Suche startenPlatzieren Sie den richtigen Büro-Mieter – schneller.
Gezieltes Marketing, unser eigenes Mieter-Netzwerk und AI-native Matching – weniger Leerleads, schärfere Shortlists, und ein Broker, der den Abschluss verantwortet.
Fläche einstellenDie Büro-Formate, die wir abdecken.
Trophy-Objekte in Top-7-CBD-Lagen.
Repositionierung, ESG-Retrofit, Vermietung.
Hybrid-Standorte in Gewerbeparks.
Betreiber-ausgebaute Plug-and-Play-Flächen.
Single-Tenant-Hauptsitze und Campus-Objekte.
Charaktergebäude für designorientierte Mieter.
Drei Gründe, warum Kunden uns wählen.
01Off-Market zuerst
Ein erheblicher Teil hochwertiger Büroflächen erreicht nie den offenen Markt. Unser Netzwerk und unsere Plattform machen diese Optionen zuerst sichtbar.
02KI-gestützte Shortlists
Wir bewerten tausende Optionen in Minuten gegen Ihr Briefing – Lage, Ausbaukosten, Mietstruktur, ESG – damit die Shortlist tatsächlich die beste ist.
03Broker am Tisch
Ein Partner-Level-Berater verantwortet das Mandat von Anfang bis Ende – Analyse, Verhandlung, Ausbau-Koordination und Unterschrift.
Gebaut für Betreiber, denen das Gebäude wichtig ist.
- Scale-ups, die das nächste HQ planen
- Internationale Firmen mit Markteintritt Deutschland
- Etablierte Teams bei Verhandlung oder Umzug
Was wir grundsätzlich prüfen.
01ESG & EU-Taxonomie
Taxonomie-konformes Underwriting, GEG-Konformität und Capex-Pfade, um Prime-Mieter zu halten.
02Neubau vs. Bestand
Trade-offs zwischen Neubau, Altbau und Refurbishment-Risiko vorab eingepreist.
03Flex- & Hybrid-Flächen
Coworking, Managed Office und HQ-mit-Flex – strukturiert für reale Wachstumsszenarien.
Büro – Vermietung und Capital Markets auf einer Plattform.
Häufige Fragen zu Büro-Mandaten.
Welche Städte deckt ihr für Büroanmietung ab?
+
Berlin ist unser HQ; wir arbeiten in den deutschen Top 7 (Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Köln, Düsseldorf, Stuttgart) und selektiv in regionalen A-Lagen.
Zahlen Mieter eine Provision?
+
Provisionsmodelle hängen vom Mandat und Standort ab. Wir vereinbaren alle Konditionen vor Suchstart transparent und schriftlich.
Wie lange dauert eine typische Suche?
+
Bei klarem Briefing in einer Top-7-Stadt präsentieren wir typischerweise innerhalb von 5–10 Arbeitstagen eine kuratierte Shortlist und schließen in 2–4 Monaten ab.
Was kostet eine Top-Bürofläche in Berlin oder München?
+
Prime-Bürorenten in Berlin-Mitte liegen typischerweise bei 38–48 €/m²; zentrales München erreicht 45–55 €/m². Auf Anfrage erhalten Sie Live-Transaktionsvergleiche für Ihren Teilmarkt.
Deckt ihr nur Anmietung oder die ganze Transaktion ab?
+
Beides. Büro-Mandate umfassen häufig Anmietung und Capital Markets – Eigennutzer-Ankäufe, Sale-and-Leaseback, Investment Sales – verantwortet vom gleichen Broker-Lead.
Wie wird ESG in die Suche einbezogen?
+
Jede Shortlist wird nach EU-Taxonomie-Konformität, Energieklasse und GEG-Pfad gefiltert – Ihr zukunftsfähiger Footprint steht ab Tag eins.
Büro-Mandate in den führenden deutschen Märkten.
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