Hotel & Hospitality
Hospitality steht und fällt mit dem Operator-Asset-Fit. Wir kartografieren beide Marktseiten – Brands, Lifestyle, Serviced Living – und strukturieren den Pacht-, Management- oder Hybridvertrag, der wirklich performt.
Spezialisten für Hotel-, Serviced-Living- und Lifestyle-Hospitality – für Eigentümer, Betreiber und Hotelinvestoren.
Für Eigentümer führen wir gezielte Betreiberauswahl; für Betreiber finden wir Gebäude und Umnutzungen, die zu Konzept und Yield passen. Pacht, Managementvertrag oder Hybrid – wir strukturieren alle drei.
Hotel & Hospitality-Mandate – für Mieter und Eigentümer.
Finden Sie Hotel & Hospitality-Flächen, die wirklich passen.
Off-Market-Zugang, AI-native Shortlists vorab gegen Ihr Briefing geprüft, und ein Makler, der den Mietvertrag durchgängig verhandelt – in ganz Deutschland, insbesondere den Top-30-Städten.
Suche startenPlatzieren Sie den richtigen Hotel & Hospitality-Mieter – schneller.
Gezieltes Marketing, unser eigenes Mieter-Netzwerk und AI-native Matching – weniger Leerleads, schärfere Shortlists, und ein Makler, der den Abschluss verantwortet.
Fläche einstellenDie Hotel & Hospitality-Formate, die wir abdecken.
Marken- und Independent-Vollservice-Hotels.
Konzeptgetriebene, designorientierte Hotelformate.
Long-Stay- und Corporate-Housing-Betreiber.
Hochvolumige Budget- und Youth-Hospitality-Formate.
Destinations-, Spa- und Ferienhotel-Objekte.
Office- oder Retail-zu-Hotel-Repositionierung.
Drei Gründe, warum Kunden uns wählen.
01Operator-Asset-Matching
Wir modellieren Marken-Fit, ADR-Potenzial und Segment-Positionierung – nicht nur Quadratmeter und Miete.
02Pacht, MC oder Hybrid
Festpacht, Managementvertrag, Hybrid oder Franchise – strukturiert, um Eigentümer-Risiko und Betreiber-Upside auszubalancieren.
03Umnutzungs-bewusst
Office-to-Hotel, Retail-to-Serviced – wir prüfen technische Machbarkeit (BIM, TGA, Brandschutz) vor der Deal-Strukturierung.
Gebaut für Betreiber, denen das Gebäude wichtig ist.
- Eigentümer mit leerem oder unter-performendem Asset
- Lifestyle- und Brand-Betreiber mit DACH-Expansion
- Serviced-Apartment-Plattformen beim Bestands-Ausbau
Was wir grundsätzlich prüfen.
01Pacht vs. Management vs. Hybrid
Festpacht, Managementvertrag, Hybrid oder Franchise – strukturiert für die Balance aus Eigentümer-Risiko und Betreiber-Upside.
02Brand-Standards & ADR / RevPAR
Wir modellieren Brand-Fit, ADR-Potenzial und RevPAR – nicht nur Miete und Fläche.
03Umnutzungs-Machbarkeit
Office-zu-Hotel- und Retail-zu-Serviced-Umnutzungen vorab auf TGA, Brandschutz und BIM geprüft.
Typische Anforderungen: Hotel & Hospitality
Zimmerzahl & Konzept
Größe, Kategorie und Zielgruppe des Hauses.
Vertragsmodell
Pacht-, Management- oder Franchisevertrag und Verteilung der Risiken.
Zustand & Investitionen
Renovierungsbedarf, Technik und Brandschutz.
Lage
Nachfrage aus Geschäftsreisen, Tourismus und Veranstaltungen.
Was wir für Mieter, Käufer und Eigentümer tun
Für Betreiber suchen wir Hotels zur Pacht, für Investoren Hotelimmobilien zum Kauf. Wir bewerten Lage, Zimmerzahl, Zustand und Vertragsstruktur und vergleichen Pacht-, Management- und Franchisemodelle.
Für Eigentümer finden wir den passenden Betreiber oder Käufer. Wir bereiten Zimmerzahl, Flächen, Zustand und Kennzahlen auf und verhandeln Pacht- oder Managementverträge.
Nicht das Passende dabei? Suchauftrag in 60 Sekunden
Ein Makler meldet sich innerhalb eines Werktags mit passenden Flächen.
Hotel & Hospitality – Vermietung und Capital Markets auf einer Plattform.
Häufige Fragen zu Hotel & Hospitality-Mandaten.
Führen Sie auch Betreiber-Ausschreibungen?
+
Für Eigentümer führen wir strukturierte Betreiber-Ausschreibungen, inklusive Shortlist, Interview-Runden und Term-Sheet-Verhandlung.
Beraten Sie zu Umnutzungen?
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Office-zu-Hotel- und Retail-zu-Serviced-Umnutzungen sind zunehmend häufig; wir modellieren Machbarkeit und Yield vorab.
Welche Segmente decken Sie ab?
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Lifestyle, Upscale, Midscale, Serviced Apartments, Branded Residences und selektiv Luxury – in den deutschen Top 7 und ausgewählten B-Städten.
Verhandeln Sie Managementverträge?
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Wir strukturieren HMA/Pacht/Hybrid-Rahmenverträge für Eigentümer und Betreiber, inklusive KPI-Design und Kündigungsklauseln.
Wie bauen Sie RevPAR-Erwartungen auf?
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Live-STR-artige Benchmark-Auswertungen pro Mikromarkt plus Betreiber-Pipeline-Daten – jeder Businessplan ist comp-gestützt, nicht angenommen.
Suchen Sie auch Hotelbetreiber?
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Ja, im Auftrag von Eigentümern über unsere Seite „Betreiber für Ihr Hotel finden".