Hotel- & Hospitality-Immobilien in Deutschland.
Hospitality steht und fällt mit dem Operator-Asset-Fit. Wir kartografieren beide Marktseiten – Brands, Lifestyle, Serviced Living – und strukturieren den Pacht-, Management- oder Hybridvertrag, der wirklich performt.
Spezialisten für Hotel-, Serviced-Living- und Lifestyle-Hospitality – für Eigentümer, Betreiber und Hotelinvestoren.
Für Eigentümer führen wir gezielte Betreiberauswahl; für Betreiber finden wir Gebäude und Umnutzungen, die zu Konzept und Yield passen. Pacht, Managementvertrag oder Hybrid – wir strukturieren alle drei.
Hospitality-Mandate – für Mieter und Eigentümer.
Finden Sie Hospitality-Flächen, die wirklich passen.
Off-Market-Zugang, AI-native Shortlists vorab gegen Ihr Briefing geprüft, und ein Broker, der den Mietvertrag durchgängig verhandelt – in Berlin und den deutschen Top 7.
Suche startenPlatzieren Sie den richtigen Hospitality-Mieter – schneller.
Gezieltes Marketing, unser eigenes Mieter-Netzwerk und AI-native Matching – weniger Leerleads, schärfere Shortlists, und ein Broker, der den Abschluss verantwortet.
Fläche einstellenDie Hospitality-Formate, die wir abdecken.
Marken- und Independent-Vollservice-Hotels.
Konzeptgetriebene, designorientierte Hotelformate.
Long-Stay- und Corporate-Housing-Betreiber.
Hochvolumige Budget- und Youth-Hospitality-Formate.
Destinations-, Spa- und Ferienhotel-Objekte.
Office- oder Retail-zu-Hotel-Repositionierung.
Drei Gründe, warum Kunden uns wählen.
01Operator-Asset-Matching
Wir modellieren Marken-Fit, ADR-Potenzial und Segment-Positionierung – nicht nur Quadratmeter und Miete.
02Pacht, MC oder Hybrid
Festpacht, Managementvertrag, Hybrid oder Franchise – strukturiert, um Eigentümer-Risiko und Betreiber-Upside auszubalancieren.
03Umnutzungs-bewusst
Office-to-Hotel, Retail-to-Serviced – wir prüfen technische Machbarkeit (BIM, TGA, Brandschutz) vor der Deal-Strukturierung.
Gebaut für Betreiber, denen das Gebäude wichtig ist.
- Eigentümer mit leerem oder unter-performendem Asset
- Lifestyle- und Brand-Betreiber mit DACH-Expansion
- Serviced-Apartment-Plattformen beim Bestands-Ausbau
Was wir grundsätzlich prüfen.
01Pacht vs. Management vs. Hybrid
Festpacht, Managementvertrag, Hybrid oder Franchise – strukturiert für die Balance aus Eigentümer-Risiko und Betreiber-Upside.
02Brand-Standards & ADR / RevPAR
Wir modellieren Brand-Fit, ADR-Potenzial und RevPAR – nicht nur Miete und Fläche.
03Umnutzungs-Machbarkeit
Office-zu-Hotel- und Retail-zu-Serviced-Umnutzungen vorab auf TGA, Brandschutz und BIM geprüft.
Hospitality – Vermietung und Capital Markets auf einer Plattform.
Häufige Fragen zu Hospitality-Mandaten.
Führen Sie auch Betreiber-Ausschreibungen?
+
Für Eigentümer führen wir strukturierte Betreiber-Ausschreibungen, inklusive Shortlist, Interview-Runden und Term-Sheet-Verhandlung.
Beraten Sie zu Umnutzungen?
+
Office-zu-Hotel- und Retail-zu-Serviced-Umnutzungen sind zunehmend häufig; wir modellieren Machbarkeit und Yield vorab.
Welche Segmente decken Sie ab?
+
Lifestyle, Upscale, Midscale, Serviced Apartments, Branded Residences und selektiv Luxury – in den deutschen Top 7 und ausgewählten B-Städten.
Verhandeln Sie Managementverträge?
+
Wir strukturieren HMA/Pacht/Hybrid-Rahmenverträge für Eigentümer und Betreiber, inklusive KPI-Design und Kündigungsklauseln.
Wie bauen Sie RevPAR-Erwartungen auf?
+
Live-STR-artige Benchmark-Auswertungen pro Mikromarkt plus Betreiber-Pipeline-Daten – jeder Businessplan ist comp-gestützt, nicht angenommen.
Hospitality-Mandate in den führenden deutschen Märkten.
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