neospaces Angebotsmieten-Index

    neospaces Angebotsmieten-Index · Ausgabe Herbst 2026 · erscheint quartalsweise

    Die Reihe bündelt unsere Marktberichte zu gewerblichen Angebotsmieten. Ausgabe Herbst 2026, Q4 2026. Nächste Ausgabe: Q1 2027.

    Methodik

    Grundlage sind aktive Inserate der neospaces-Datenbank, einschließlich verfügbarer oder bald verfügbarer Flächen nach der Definition im jeweiligen Bericht. Ausgewertet werden Angebotsmieten netto kalt pro Quadratmeter und Monat, keine Abschlussmieten. Der Median beschreibt den mittleren Wert der veröffentlichten Stichprobe. Die Reihe erscheint quartalsweise.

    Die Tabelle übernimmt ausschließlich Originalwerte der Berichte. Näherungen, Einschränkungen und fehlende Angaben bleiben erhalten. Einzelberichte und Großstädte-Vergleich können unterschiedliche Abgrenzungen verwenden, insbesondere in Leipzig. Beide Originalwerte sind deshalb mit ihrer jeweiligen Quelle aufgeführt. Die Reihe ist keine neu berechnete Zeitreihe und keine repräsentative Erhebung des gesamten Marktes.

    Städte × Assetklassen

    Stand 17.10.2026. Alle Mieten netto kalt pro m² und Monat. Zusätzliche Teilmarktwerte und Stichprobengrößen stehen in den verlinkten Berichten.

    StadtAssetklasseMedian AngebotsmieteQuelle
    BerlinBüro21 €/m²Stadtbericht
    BerlinGastronomie25 €/m²Stadtbericht
    BerlinEinzelhandel25 €/m²Stadtbericht
    HamburgEinzelhandelca. 24 €/m²Stadtbericht
    DüsseldorfEinzelhandel20 €/m²Stadtbericht
    MünchenBüro22,50 €/m²Stadtbericht
    HamburgBüroca. 21 €/m²Stadtbericht
    Frankfurt am MainBüro15,50 €/m²Stadtbericht
    KölnBüroca. 13 €/m²Stadtbericht
    DüsseldorfBüro17,50 €/m²Stadtbericht
    StuttgartBüroca. 16 €/m²Stadtbericht
    LeipzigBüroca. 10 €/m²Stadtbericht
    Berlin (Vergleich)Einzelhandel25 €/m² (1a-Lagen ca. 63 €/m²)Großstädte-Vergleich
    MünchenEinzelhandelca. 33 €/m²Großstädte-Vergleich
    HamburgEinzelhandelca. 24 €/m²Großstädte-Vergleich
    Frankfurt am MainEinzelhandelzu wenige AngabenGroßstädte-Vergleich
    DüsseldorfEinzelhandel20 €/m²Großstädte-Vergleich
    KölnEinzelhandelzu wenige AngabenGroßstädte-Vergleich
    LeipzigEinzelhandelca. 13 €/m²Großstädte-Vergleich
    StuttgartEinzelhandelkeine AngabeGroßstädte-Vergleich
    MünchenBüro22,50 €/m²Großstädte-Vergleich
    HamburgBüroca. 21 €/m²Großstädte-Vergleich
    DüsseldorfBüro17,50 €/m²Großstädte-Vergleich
    StuttgartBüroca. 16 €/m²Großstädte-Vergleich
    Frankfurt am MainBüro15,50 €/m²Großstädte-Vergleich
    KölnBüroca. 13 €/m²Großstädte-Vergleich
    LeipzigBüroca. 10 €/m²Großstädte-Vergleich

    Berichte und CSV-Datensätze

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    Frei verwendbar mit Quellenangabe: neospaces (neospaces.de), Stand 17.10.2026. CC BY 4.0