Zur MieteBüroBerlin · Mitte

    ✅ Provisionsfrei | RED CORNERS – Büro 4. OG, Köpenicker Str. 30–31, 1.524 m²

    Köpenicker Straße 30–31, Mitte, 10179 Berlin

    Eckdaten

    Fläche
    1.524 m²
    Miete
    35.052 € / Monat
    Verfügbarkeit
    Sofort
    Nutzung
    Büro
    Etage
    4
    Räume
    —
    Teilbar ab
    —
    Parkplätze
    60

    Objekt

    Zusammenhängende Bürofläche im 4. Obergeschoss mit rund 1.524 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht; die Etage lässt sich als Open Space, mit Einzel- und Teambüros oder als Mischform einrichten.

    Lage

    Die Bürofläche in der Köpenicker Straße 30–31 in 10179 Berlin befindet sich in einem lebendigen, urbanen Geschäfts- und Dienstleistungsumfeld. In direkter Umgebung stehen vielfältige Angebote aus Gastronomie, Einzelhandel und Services zur Verfügung, sodass Mitarbeitende kurze Wege für die tägliche Versorgung sowie für Pausen und After‑Work‑Aktivitäten haben. Das nachbarschaftliche Umfeld ist von hochwertigen Büro- und Unternehmensstandorten geprägt und bietet damit eine professionelle Adresse mit passender Infrastruktur für effiziente Arbeitsabläufe. Dank der zentralen Lage innerhalb Berlins ist der Standort hervorragend in das Stadtgebiet eingebunden und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen. Die Position im etablierten Wirtschaftsraum sorgt für hohe Sichtbarkeit, erleichtert die Erreichbarkeit für Kundschaft und Teams und unterstützt durch die breite Berliner Fachkräftebasis Wachstum, Recruiting und Vernetzung. Insgesamt bietet die Lage einen attraktiven Rahmen für Unternehmen, die einen repräsentativen, gut erreichbaren Standort in zentraler Berliner Stadtlage suchen.

    Ausstattung

    Die Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss des Bürogebäudes RED CORNERS in der Köpenicker Straße 30–31, 10179 Berlin, und umfasst insgesamt 1.524 m² zur Nutzung als Büro. Die Einheit ist nicht teilbar und kann kurzfristig bezogen werden; Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung.

    Weiteres

    Hinweis zu Exposéangaben & Angebot: Sämtliche Exposéangaben und weitere Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Der Auftraggeber ist verpflichtet, alle Angaben vor Abschluss eines Vertrages eigenständig zu überprüfen. Dieses Angebot ist streng vertraulich und darf ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergeleitet werden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatzansprüche ausdrücklich vor. Ein erfolgreicher Nachweis und/oder eine Vermittlung des Objekts ist gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist.

    Highlights

    • Klinkerbau direkt an der Spree nahe Ostbahnhof
    • BREEAM-zertifiziert, sehr niedriger Energiebedarf
    • Zusammenhängend bis rund 10.700 m² über EG bis 6. OG
    • Dachterrasse, begrünter Innenhof und Tiefgarage

    Ausstattung

    • Aufzug
    • Barrierefrei

    Angaben zum Büro

    Bürotyp
    Büroetage

    Flächen & Ausstattung

    Parkplätze
    60
    Parkplatzart
    Tiefgarage
    Anzahl der Stockwerke
    1
    Zustand
    Neuwertig
    Ausstattungsqualität
    Normal
    Bodenbeläge
    Anpassbar
    Kühlung
    Kann ergänzt werden

    Gebäude & Energie

    Baujahr
    1998
    Etagen im Gebäude
    10
    Art des Energieausweises
    Bedarf
    Energiekennwert
    29,1 kWh/m²·a
    Ausstellungsdatum Energieausweis
    Ab dem 01.05.2014
    Heizungsart
    Fernwärme
    Energiequelle
    Fernwärme
    Zeit bis zur Haltestelle
    20 min
    Fahrzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln
    3 min
    Fahrzeit zum Flughafen
    40 min

    Preisdetails

    Miete monatlich
    35.052 €
    Miete pro m²
    23 €
    Stellplatz monatlich
    150 €

    Provision

    Rate
    0
    Type
    net_cold_rents
    Tiers

    Eckdaten

    Net Area M²
    1.524 m²
    Etage
    4
    Einheiten
    1
    Vat Applicable
    Ja

    Lage

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    Genauer StandortGoogle Maps