Eckdaten
- Fläche
- 1.689 m²
- Miete
- 39.692 € / Monat
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Nutzung
- Büro
- Etage
- 7
- Räume
- —
- Teilbar ab
- —
- Parkplätze
- —
Objekt
Im 7. Obergeschoss (Aufgang 5) eines modernen Mixed-Use-Komplexes an der Alexanderstraße steht eine helle, großzügige Bürofläche mit ca. 1.689 m² zur Verfügung. Die Einheit bietet optimale Voraussetzungen für flexible Arbeitswelten – von offenen Teamflächen über Besprechungs- und Projektzonen bis hin zu Rückzugsbereichen. Durch die Einbettung in ein lebendiges Umfeld mit Einzelhandel und Gastronomie profitieren Nutzer von kurzen Wegen zu Services und vielfältigen Verpflegungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Alexanderplatz garantiert eine zentrale Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Anbindung. Ideal für wachsende Unternehmen, Agenturen und Dienstleister, die eine repräsentative Bürofläche in urbaner Citylage suchen. Verfügbar ab sofort.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in Berlin‑Mitte unmittelbar am Alexanderplatz und damit in einer der zentralsten Geschäfts- und Citylagen der Hauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer hohen urbanen Frequenz sowie einer gewachsenen Mischung aus Büro, Handel, Gastronomie und touristischen Angeboten. In direkter Nachbarschaft stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Hotels und Dienstleister zur Verfügung, was eine komfortable Versorgung im Arbeitsalltag und eine attraktive Adresse für Kundenkontakte ermöglicht. Durch die hervorragende Anbindung an S‑ und U‑Bahn, Tram, Bus sowie den Regionalverkehr am Alexanderplatz ist der Standort schnell und unkompliziert aus allen Teilen Berlins und dem Umland erreichbar; zudem bestehen kurze Wege zu wichtigen Hauptverkehrsachsen. Insgesamt bietet die Lage eine repräsentative Innenstadtadresse mit hoher Sichtbarkeit, exzellenter Infrastruktur und sehr guter Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner.
Ausstattung
Großzügige Bürofläche im 7. Obergeschoss (Aufgang 5) des Mixed-Use-Objekts „Alex one“ in der Alexanderstraße 1–5, 10178 Berlin, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.689 m². Die Einheit eignet sich ideal für offene Bürostrukturen und flexible Arbeitsplatzkonzepte und profitiert von der Lage in einem Gebäude mit ergänzendem Retail- und Gastronomieangebot. Verfügbar ab dem 01.07.2026.
Weiteres
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Highlights
- Direkt am Alexanderplatz, Bahnhof in rund 5 Gehminuten
- Flexible Flächen bis zu ganzen Etagen über 2.700 m²
- BREEAM-Zertifizierung und WiredScore Gold
- Kühldecken, 24/7 Bewachung und Empfang
- Tiefgarage im Haus
Angaben zum Büro
- Bürotyp
- Büro- und Geschäftsgebäude
Flächen & Ausstattung
- Parkplatzart
- Tiefgarage
- Anzahl der Stockwerke
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattungsqualität
- Normal
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Jahr der Renovierung
- 1997
- Etagen im Gebäude
- 10
- Art des Energieausweises
- Bedarf
- Energiekennwert
- 89,5 kWh/m²·a
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- Ab dem 01.05.2014
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energiequelle
- Fernwärme
- Zeit bis zur Haltestelle
- 15 min
- Fahrzeit zur Autobahn
- 30 min
- Fahrzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- 5 min
- Fahrzeit zum Flughafen
- 40 min
Preisdetails
- Miete monatlich
- 39.692 €
- Miete pro m²
- 24 €
- Stellplatz monatlich
- 150 €
Provision
- Rate
- 0
- Type
- net_cold_rents
- Tiers
Eckdaten
- Net Area M²
- 1.689 m²
- Etage
- 7
- Einheiten
- 1
- Vat Applicable
- Ja
Lage
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Ungefähr: Berlin · Mitte · Adresse auf AnfrageGoogle Maps