Eckdaten
- Fläche
- 2.131 m²
- Miete
- 50.079 € / Monat
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Nutzung
- Büro
- Etage
- 7
- Räume
- —
- Teilbar ab
- 877 m²
- Parkplätze
- —
Objekt
Im 7. Obergeschoss des modernen Mischobjekts „Alex one“ am Alexanderplatz steht eine großzügige Büroetage mit ca. 2.131 m² zur Verfügung, die bereits ab ca. 877 m² teilbar ist. Die Fläche überzeugt durch flexible, offene Grundrisse und bietet viel Raum für individuelle Ausbau- und Nutzungskonzepte – von repräsentativen Unternehmensbereichen bis hin zu effizienten Team- und Projektstrukturen.
Im Gebäudeumfeld ergänzen Retail- und Gastronomieangebote das Büroangebot und schaffen kurze Wege für Kundenempfang, Versorgung und Meetings. Die Einheit eignet sich besonders für Unternehmenszentralen, Agenturen sowie Technologie- und Dienstleistungsunternehmen oder als zusammenhängende Standortlösung für Projekt- und Satellite-Offices in zentraler Citylage.
Die Lage an der Alexanderstraße punktet mit hervorragender ÖPNV-Anbindung, hoher Sichtbarkeit und einer gewachsenen urbanen Infrastruktur. Stellplätze sind verfügbar. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Lage
Die Büroflächen befinden sich in absoluter Zentrumslage Berlins an der Alexanderstraße, unmittelbar am Alexanderplatz – einer der bekanntesten und sichtbarsten Adressen der Hauptstadt. Der Standort verbindet urbane Dynamik mit erstklassiger Erreichbarkeit: Als bedeutender Verkehrsknotenpunkt bietet die Umgebung schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie eine hervorragende Anbindung für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner. Direkt vor der Tür prägen eine hohe Passantenfrequenz, vielfältiger Einzelhandel, ein breites Gastronomieangebot, Hotels sowie zahlreiche Services das Umfeld. Die unmittelbare Nähe zu attraktiven Anziehungspunkten der Berliner Innenstadt sorgt für ein lebendiges, repräsentatives Setting und kurze Wege im Arbeitsalltag. Insgesamt überzeugt die Lage durch starke Sichtbarkeit, exzellente Infrastruktur und ein Umfeld, das zentrale Präsenz und Komfort ideal vereint.
Ausstattung
Großzügige Büroeinheit im 7. Obergeschoss (Aufgang 1–3) des Mixed-Use-Objekts „Alex one“ in der Alexanderstraße 1–5, 10178 Berlin. Die Gesamtfläche umfasst ca. 2.131 m² und ist flexibel teilbar ab ca. 877 m², wodurch sich unterschiedlichste Bürogrundrisse und Raumkonzepte realisieren lassen. Die Einbindung in das Mixed-Use-Projekt bietet attraktive Synergien durch die im Gebäude vorhandenen Retail- und Gastronomieangebote. Die Fläche ist kurzfristig verfügbar.
Weiteres
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Highlights
- Direkt am Alexanderplatz, Bahnhof in rund 5 Gehminuten
- Flexible Flächen bis zu ganzen Etagen über 2.700 m²
- BREEAM-Zertifizierung und WiredScore Gold
- Kühldecken, 24/7 Bewachung und Empfang
- Tiefgarage im Haus
Angaben zum Büro
- Bürotyp
- Büro- und Geschäftsgebäude
Flächen & Ausstattung
- Parkplatzart
- Tiefgarage
- Anzahl der Stockwerke
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattungsqualität
- Normal
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Jahr der Renovierung
- 1997
- Etagen im Gebäude
- 10
- Art des Energieausweises
- Bedarf
- Energiekennwert
- 89,5 kWh/m²·a
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- Ab dem 01.05.2014
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energiequelle
- Fernwärme
- Zeit bis zur Haltestelle
- 15 min
- Fahrzeit zur Autobahn
- 30 min
- Fahrzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- 5 min
- Fahrzeit zum Flughafen
- 40 min
Preisdetails
- Miete monatlich
- 50.079 €
- Miete pro m²
- 24 €
- Stellplatz monatlich
- 150 €
Provision
- Rate
- 0
- Type
- net_cold_rents
- Tiers
Eckdaten
- Net Area M²
- 2.131 m²
- Etage
- 7
- Einheiten
- 1
- Vat Applicable
- Ja
Lage
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Ungefähr: Berlin · Mitte · Adresse auf AnfrageGoogle Maps