Eckdaten
- Fläche
- 2.616 m²
- Miete
- 68.016 € / Monat
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Nutzung
- Büro
- Etage
- 0
- Räume
- —
- Teilbar ab
- 1.304 m²
- Parkplätze
- 60
Objekt
Bürofläche im Erdgeschoss mit rund 2.616 m², zusammenhängend oder ab etwa 1.304 m² je Aufgang anmietbar. Die ebenerdige Lage mit direktem Zugang von der Karl-Liebknecht-Straße eignet sich für Nutzer mit Publikumsverkehr, Showroom- oder Empfangsbereichen. Die Fläche lässt sich frei in Einzel-, Team- und Open-Space-Bereiche gliedern und ist kurzfristig beziehbar.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in herausragender Innenstadtlage im Berliner Bezirk Mitte an der Karl‑Liebknecht‑Straße, einem der zentralen Straßenzüge nahe wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Objekt für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner schnell und komfortabel erreichbar. In direkter Umgebung profitieren Sie von kurzen Wegen zu Verwaltungs- und Geschäftszentren, Hotels, Banken sowie einem umfangreichen Angebot an Einzelhandel und Gastronomie. Das urbane Umfeld ist geprägt von hoher Frequenz und einer lebendigen Mischung aus Büro-, Handels- und Kultureinrichtungen, was eine professionelle und repräsentative Präsenz unterstützt. Die Erdgeschosslage bietet zudem optimale Voraussetzungen für Konzepte mit Publikumsverkehr wie Showrooms, Empfangsbereiche, Serviceflächen oder moderne, flexible Bürostrukturen; ergänzend stehen Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Ausstattung
Erdgeschoss-Bürofläche mit insgesamt 2.616 m² im Projekt derKARL in der Karl‑Liebknecht‑Straße 31/33, 10178 Berlin. Die Einheit ist flexibel gestaltbar und bei Bedarf teilbar ab 1.304 m². Eine kurzfristige Anmietung ist möglich. Stellplätze stehen zur Verfügung. Ideal geeignet für unterschiedliche Büro- und Dienstleistungskonzepte innerhalb einer Gewerbeimmobilie mit ergänzenden Büro- und Lagerflächen.
Weiteres
Hinweis zu Exposéangaben & Angebot:
Sämtliche Exposéangaben und weitere Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
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Ein erfolgreicher Nachweis und/oder eine Vermittlung des Objekts ist gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist.
Highlights
- Direkt am Alexanderplatz mit Blick auf den Fernsehturm
- BREEAM-zertifiziertes Bürohaus mit zehn Geschossen
- Etagen von rund 1.500 bis 4.000 m², Aufgang 33 auch komplett anmietbar
- Lagerflächen im Untergeschoss ab etwa 10 m²
Ausstattung
- Klimaanlage
- LAN-Verkabelung
- Aufzug
- Barrierefrei
Angaben zum Büro
- Bürotyp
- Büroetage
Flächen & Ausstattung
- Parkplätze
- 60
- Anzahl der Stockwerke
- 1
- Deckenhöhe
- 2,8 m
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattungsqualität
- Normal
- Bodenbeläge
- Teppichboden
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Jahr der Renovierung
- 2007
- Etagen im Gebäude
- 10
- Art des Energieausweises
- Bedarf
- Energiekennwert
- 119,1 kWh/m²·a
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energiequelle
- Fernwärme
- Zeit bis zur Haltestelle
- 10 min
- Fahrzeit zur Autobahn
- 20 min
- Fahrzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- 2 min
- Fahrzeit zum Flughafen
- 35 min
Preisdetails
- Miete monatlich
- 68.016 €
- Miete pro m²
- 26 €
- Stellplatz monatlich
- 150 €
Provision
- Rate
- 0
- Type
- net_cold_rents
- Tiers
Eckdaten
- Net Area M²
- 2.616 m²
- Etage
- 0
- Einheiten
- 1
- Vat Applicable
- Ja
Lage
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Ungefähr: Berlin · Mitte · Adresse auf AnfrageGoogle Maps