Eckdaten
- Fläche
- 2.634 m²
- Miete
- 61.899 € / Monat
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Nutzung
- Büro
- Etage
- 3
- Räume
- —
- Teilbar ab
- —
- Parkplätze
- —
Objekt
Im 3. Obergeschoss (Aufgang 1/3) des Mixed‑Use‑Projekts „Alex one“ in der Alexanderstraße steht eine helle, zusammenhängende Bürofläche mit ca. 2.634 m² zur Verfügung – ideal für effiziente Arbeitswelten und moderne, großflächige Bürokonzepte. Die zentrale Lage im direkten Umfeld des Alexanderplatzes bietet hohe Sichtbarkeit sowie kurze Wege zu ÖPNV, Einzelhandel und vielfältiger Gastronomie; im Gebäude selbst ergänzen Retail- und Gastroflächen das Standortangebot. Damit eignet sich die Fläche besonders für Unternehmen, die einen repräsentativen Innenstadtstandort für Headquarters, Teams, Coworking- oder zentrale Standortlösungen suchen. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Lage
Die Bürofläche in der Alexanderstraße 1/3/5 befindet sich in Berlin-Mitte, unmittelbar am Alexanderplatz – einer der prominentesten und am stärksten frequentierten Innenstadtlagen der Hauptstadt. Als zentraler Knotenpunkt vereint das Umfeld Business, Handel und urbanes Leben und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Sichtbarkeit, kurze Wege und ein dynamisches City-Umfeld schätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch wichtige Geschäftsadressen, Institutionen und weitere Berliner Zentren schnell erreichbar sind. Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Restaurants, Cafés, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangebote zur Verfügung, die den Arbeitsalltag komfortabel ergänzen und Mitarbeitenden wie Geschäftspartnern ein attraktives, vielseitiges Umfeld bieten.
Ausstattung
Großflächige, zusammenhängende Büroeinheit im 3. Obergeschoss mit ca. 2.634 m² in zentraler Lage an der Alexanderstraße. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für moderne Bürokonzepte und ist bequem über den Aufgang 1/3 erreichbar. Verfügbar ab dem 01.01.2026.
Weiteres
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Highlights
- Direkt am Alexanderplatz, Bahnhof in rund 5 Gehminuten
- Flexible Flächen bis zu ganzen Etagen über 2.700 m²
- BREEAM-Zertifizierung und WiredScore Gold
- Kühldecken, 24/7 Bewachung und Empfang
- Tiefgarage im Haus
Angaben zum Büro
- Bürotyp
- Büro- und Geschäftsgebäude
Flächen & Ausstattung
- Parkplatzart
- Tiefgarage
- Anzahl der Stockwerke
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattungsqualität
- Normal
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Jahr der Renovierung
- 1997
- Etagen im Gebäude
- 10
- Art des Energieausweises
- Bedarf
- Energiekennwert
- 89,5 kWh/m²·a
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- Ab dem 01.05.2014
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energiequelle
- Fernwärme
- Zeit bis zur Haltestelle
- 15 min
- Fahrzeit zur Autobahn
- 30 min
- Fahrzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- 5 min
- Fahrzeit zum Flughafen
- 40 min
Preisdetails
- Miete monatlich
- 61.899 €
- Miete pro m²
- 24 €
- Stellplatz monatlich
- 150 €
Provision
- Rate
- 0
- Type
- net_cold_rents
- Tiers
Eckdaten
- Net Area M²
- 2.634 m²
- Etage
- 3
- Einheiten
- 1
- Vat Applicable
- Ja
Lage
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Ungefähr: Berlin · Mitte · Adresse auf AnfrageGoogle Maps