Eckdaten
- Fläche
- 2.639 m²
- Miete
- 68.614 € / Monat
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Nutzung
- Büro
- Etage
- 4
- Räume
- —
- Teilbar ab
- 1.329 m²
- Parkplätze
- 60
Objekt
Büroetage im 4. Obergeschoss mit rund 2.639 m², teilbar ab etwa 1.329 m² je Aufgang. Die Etage bietet flexible Strukturen für Einzel-, Team- und Open-Space-Arbeitsplätze.
Lage
Die Bürofläche in der Karl‑Liebknecht‑Straße 31/33 liegt in Berlin‑Mitte, einem der zentralsten und gefragtesten Geschäftsstandorte der Hauptstadt. In direkter Umgebung profitieren Sie von einer urbanen Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Cafés, Einzelhandel und Serviceangeboten – ideal für die tägliche Versorgung, kurze Pausen und Termine mit Kunden oder Geschäftspartnern. Der Standort überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit, die lebendige Nachbarschaft und ein professionelles Umfeld mit starker Wirtschafts‑ und Dienstleistungspräsenz. Dank der sehr guten Anbindung an U‑ und S‑Bahn, Tram und Bus ist die Fläche für Mitarbeitende wie Besucher komfortabel erreichbar; auch die übrigen Innenstadtlagen sind schnell angebunden. Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung. Insgesamt bietet die Lage beste Voraussetzungen für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse, kurze Wege und ein hervorragend vernetztes Umfeld in Berlin‑Mitte suchen.
Ausstattung
Im 4. Obergeschoss eines modernen Büroprojekts in der Karl‑Liebknecht‑Straße 31/33, 10178 Berlin, steht eine zeitgemäße Bürofläche mit insgesamt 2.639 m² zur Verfügung. Die Einheit ist flexibel ab 1.329 m² teilbar und bietet variable Grundrisslösungen, die sowohl eine zusammenhängende Nutzung als auch die Aufteilung in mehrere Bereiche ermöglichen. Stellplätze sind vorhanden.
Weiteres
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Ein erfolgreicher Nachweis und/oder eine Vermittlung des Objekts ist gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist.
Highlights
- Direkt am Alexanderplatz mit Blick auf den Fernsehturm
- BREEAM-zertifiziertes Bürohaus mit zehn Geschossen
- Etagen von rund 1.500 bis 4.000 m², Aufgang 33 auch komplett anmietbar
- Lagerflächen im Untergeschoss ab etwa 10 m²
Ausstattung
- Klimaanlage
- LAN-Verkabelung
- Aufzug
- Barrierefrei
Angaben zum Büro
- Bürotyp
- Büroetage
Flächen & Ausstattung
- Parkplätze
- 60
- Anzahl der Stockwerke
- 1
- Deckenhöhe
- 2,8 m
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattungsqualität
- Normal
- Bodenbeläge
- Teppichboden
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Jahr der Renovierung
- 2007
- Etagen im Gebäude
- 10
- Art des Energieausweises
- Bedarf
- Energiekennwert
- 119,1 kWh/m²·a
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energiequelle
- Fernwärme
- Zeit bis zur Haltestelle
- 10 min
- Fahrzeit zur Autobahn
- 20 min
- Fahrzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- 2 min
- Fahrzeit zum Flughafen
- 35 min
Preisdetails
- Miete monatlich
- 68.614 €
- Miete pro m²
- 26 €
- Stellplatz monatlich
- 150 €
Provision
- Rate
- 0
- Type
- net_cold_rents
- Tiers
Eckdaten
- Net Area M²
- 2.639 m²
- Etage
- 4
- Einheiten
- 1
- Vat Applicable
- Ja
Lage
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Ungefähr: Berlin · Mitte · Adresse auf AnfrageGoogle Maps