✅ Provisionsfrei | Büro 3. OG — 2.657 m² (teilbar ab 1.322 m²) | Karl‑Liebknecht‑Str. 31/33, Berlin

Büroetage im 3. Obergeschoss mit rund 2.657 m², teilbar ab etwa 1.322 m² je Aufgang. Die Fläche lässt sich als Einzel- und Teambüros, als Open Space oder als Mischung aus beidem nutzen und ist kurzfristig beziehbar.

Die Bürofläche befindet sich in äußerst zentraler, urbaner Lage an der Karl‑Liebknecht‑Straße im Herzen von Berlin‑Mitte. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Büro- und Dienstleistungsstandorten, kulturellen Einrichtungen sowie vielfältigen Gastronomie- und Einzelhandelsangeboten, wodurch kurze Wege im Arbeitsalltag und ideale Rahmenbedingungen für Termine und Meetings gewährleistet sind. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit mehreren Linien in fußläufiger Entfernung sowie der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte ist der Standort für Mitarbeiter, Kunden und Besucher gleichermaßen komfortabel. Zusätzlich sorgen nahegelegene Hauptverkehrsachsen für eine effiziente Anfahrt auch für Liefer- und Serviceverkehre; Stellplätze stehen zur Verfügung. Insgesamt profitiert die Adresse im wirtschaftlich starken Zentrum Berlins von hoher Sichtbarkeit, exzellenter Infrastruktur und einer repräsentativen Position, die sich besonders für Unternehmen mit Anspruch an zentrale Präsenz und flexible Flächennutzung eignet.

Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Projekts derKARL in der Karl‑Liebknecht‑Straße 31/33 in Berlin. Insgesamt stehen ca. 2.657 m² zur Verfügung, eine Teilung ist ab ca. 1.322 m² möglich. Die Einheit ist Teil eines flexibel nutzbaren Büro- und Lagerensembles mit unterschiedlichen Geschossgrößen. Stellplätze sind verfügbar.

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