Eckdaten
- Fläche
- 2.666 m²
- Miete
- 69.316 € / Monat
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Nutzung
- Büro
- Etage
- 7
- Räume
- —
- Teilbar ab
- 1.328 m²
- Parkplätze
- 60
Objekt
Büroetage im 7. Obergeschoss mit rund 2.666 m², teilbar ab etwa 1.328 m² je Aufgang. In den oberen Geschossen öffnet sich der Blick Richtung Alexanderplatz und Fernsehturm; die Fläche ist frei gliederbar.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Toplage von Berlin‑Mitte in der Karl‑Liebknecht‑Straße 31/33, im 7. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes. Der Standort liegt direkt an einer stark frequentierten Hauptachse und bietet ein urbanes Umfeld mit hoher Sichtbarkeit sowie ein breites Angebot an Restaurants, Cafés, Einzelhandel, Dienstleistern und Hotels in unmittelbarer Nähe – ideal für Mitarbeitende und Kunden durch kurze Wege zu Nahversorgung und Serviceeinrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung: Alexanderplatz, Museumsinsel und Berliner Dom sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche S‑ und U‑Bahn‑Stationen sowie Tram‑ und Buslinien in direkter Umgebung. Darüber hinaus ist die Adresse sehr gut in das überregionale Bahnnetz eingebunden und bietet eine komfortable Erreichbarkeit des Flughafens Berlin‑Brandenburg (BER). Insgesamt vereint der Standort zentrale Präsenz, hohe Erreichbarkeit und eine lebendige, geschäfts- und kulturgeprägte Umgebung.
Ausstattung
Helle, großzügige Bürofläche im 7. Obergeschoss des Gewerbeensembles derKARL in der Karl‑Liebknecht‑Straße 31/33, 10178 Berlin. Die Gesamtfläche von 2.666 m² ist ab 1.328 m² teilbar und ermöglicht dadurch flexible Nutzungskonzepte sowie individuelle Grundrissaufteilungen. Stellplätze sind verfügbar, die Fläche ist kurzfristig bezugsbereit.
Weiteres
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Ein erfolgreicher Nachweis und/oder eine Vermittlung des Objekts ist gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist.
Highlights
- Direkt am Alexanderplatz mit Blick auf den Fernsehturm
- BREEAM-zertifiziertes Bürohaus mit zehn Geschossen
- Etagen von rund 1.500 bis 4.000 m², Aufgang 33 auch komplett anmietbar
- Lagerflächen im Untergeschoss ab etwa 10 m²
Ausstattung
- Klimaanlage
- LAN-Verkabelung
- Aufzug
- Barrierefrei
Angaben zum Büro
- Bürotyp
- Büroetage
Flächen & Ausstattung
- Parkplätze
- 60
- Anzahl der Stockwerke
- 1
- Deckenhöhe
- 2,8 m
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattungsqualität
- Normal
- Bodenbeläge
- Teppichboden
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Jahr der Renovierung
- 2007
- Etagen im Gebäude
- 10
- Art des Energieausweises
- Bedarf
- Energiekennwert
- 119,1 kWh/m²·a
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energiequelle
- Fernwärme
- Zeit bis zur Haltestelle
- 10 min
- Fahrzeit zur Autobahn
- 20 min
- Fahrzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- 2 min
- Fahrzeit zum Flughafen
- 35 min
Preisdetails
- Miete monatlich
- 69.316 €
- Miete pro m²
- 26 €
- Stellplatz monatlich
- 150 €
Provision
- Rate
- 0
- Type
- net_cold_rents
- Tiers
Eckdaten
- Net Area M²
- 2.666 m²
- Etage
- 7
- Einheiten
- 1
- Vat Applicable
- Ja
Lage
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Ungefähr: Berlin · Mitte · Adresse auf AnfrageGoogle Maps