✅ Provisionsfrei | Büro 5. OG, Karl‑Liebknecht‑Str. 31/33, 2.670 m² (teilbar ab 1.334 m²)

Büroetage im 5. Obergeschoss mit rund 2.670 m², teilbar ab etwa 1.334 m² je Aufgang. Aus der mittleren Höhe des Hauses reicht der Blick über die Karl-Liebknecht-Straße; die Fläche lässt sich frei gliedern.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Bezirk Berlin‑Mitte und damit in unmittelbarer Nähe zu einem der wichtigsten urbanen und wirtschaftlichen Schwerpunkte der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Unternehmen, Institutionen und kulturellen Anziehungspunkten und bietet damit ein attraktives Umfeld insbesondere für Dienstleister, Kreativ- und Technologieunternehmen sowie beratungsnahe Nutzungen. Die überregionale Erreichbarkeit ist hervorragend: Durch die sehr gute Anbindung an das Berliner Schienen- und Straßennetz sind sowohl innerstädtische Ziele als auch weiterführende Verbindungen in alle Richtungen schnell erreichbar. Direkt am Alexanderplatz gelegen, profitiert die Adresse von hoher Sichtbarkeit und starker Frequenz. In der Nachbarschaft stehen zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Gastronomie, Einzelhandel, Hotels und vielfältige Services – ideale Voraussetzungen für Mitarbeitende und Besucher. Der Alexanderplatz als bedeutender ÖPNV‑Knotenpunkt (S‑ und U‑Bahn, Tram, Bus) gewährleistet eine schnelle Stadt- und Regionalanbindung; zudem sind fußläufige Wege und die Fahrradinfrastruktur gut ausgebaut. Auch die Anbindung für den Pkw-Verkehr ist gegeben, Stellplätze stehen am Objekt zur Verfügung. Insgesamt verbindet der Standort zentrale Präsenz, exzellente Erreichbarkeit und eine umfassende Infrastruktur und eignet sich damit ideal für repräsentative Büroflächen mit kurzen Wegen und hoher urbaner Qualität.

Die Bürofläche im 5. Obergeschoss in der Karl‑Liebknecht‑Straße 31/33 in 10178 Berlin umfasst insgesamt ca. 2.670 m² und ist bei Bedarf ab ca. 1.334 m² teilbar. Die Flächen sind kurzfristig verfügbar, zudem stehen Stellplätze zur Verfügung.

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