Eckdaten
- Fläche
- 2.674 m²
- Miete
- 69.524 € / Monat
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Nutzung
- Büro
- Etage
- 1
- Räume
- —
- Teilbar ab
- 1.335 m²
- Parkplätze
- 60
Objekt
Komplette Büroetage im 1. Obergeschoss mit rund 2.674 m², teilbar ab etwa 1.335 m² – jeweils eine Etagenhälfte in Aufgang 31 oder 33. Die bestehende Zellenstruktur mit Mittelflur lässt sich erhalten oder zu offenen Team- und Projektbereichen umbauen.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Citylage von Berlin‑Mitte in der Karl‑Liebknecht‑Straße 31/33 (10178 Berlin) und damit in einem lebendigen, urban geprägten Umfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Bürostandorten, Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Versorgungs- und Verpflegungsmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und gewährleistet kurze Wege innerhalb der Innenstadt sowie eine schnelle Erreichbarkeit weiterer zentraler Berliner Standorte. Als Teil eines modernen, gemischt genutzten Quartiers bietet der Standort eine repräsentative Adresse mit hoher Sichtbarkeit und besten Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Stellplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Projekts derKARL in der Karl‑Liebknecht‑Straße 31/33 in 10178 Berlin und umfasst insgesamt ca. 2.674 m². Eine Anmietung ist auch in Teilflächen ab ca. 1.335 m² möglich. Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung. Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und Teil eines modernen Gewerbeensembles mit weiteren Büro- und Lagerflächen vom Untergeschoss bis ins 8. Obergeschoss.
Weiteres
Hinweis zu Exposéangaben & Angebot:
Sämtliche Exposéangaben und weitere Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
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Dieses Angebot ist streng vertraulich und darf ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergeleitet werden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatzansprüche ausdrücklich vor.
Ein erfolgreicher Nachweis und/oder eine Vermittlung des Objekts ist gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist.
Highlights
- Direkt am Alexanderplatz mit Blick auf den Fernsehturm
- BREEAM-zertifiziertes Bürohaus mit zehn Geschossen
- Etagen von rund 1.500 bis 4.000 m², Aufgang 33 auch komplett anmietbar
- Lagerflächen im Untergeschoss ab etwa 10 m²
Ausstattung
- Klimaanlage
- LAN-Verkabelung
- Aufzug
- Barrierefrei
Angaben zum Büro
- Bürotyp
- Büroetage
Flächen & Ausstattung
- Parkplätze
- 60
- Anzahl der Stockwerke
- 1
- Deckenhöhe
- 2,8 m
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattungsqualität
- Normal
- Bodenbeläge
- Teppichboden
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Jahr der Renovierung
- 2007
- Etagen im Gebäude
- 10
- Art des Energieausweises
- Bedarf
- Energiekennwert
- 119,1 kWh/m²·a
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energiequelle
- Fernwärme
- Zeit bis zur Haltestelle
- 10 min
- Fahrzeit zur Autobahn
- 20 min
- Fahrzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- 2 min
- Fahrzeit zum Flughafen
- 35 min
Preisdetails
- Miete monatlich
- 69.524 €
- Miete pro m²
- 26 €
- Stellplatz monatlich
- 150 €
Provision
- Rate
- 0
- Type
- net_cold_rents
- Tiers
Eckdaten
- Net Area M²
- 2.674 m²
- Etage
- 1
- Einheiten
- 1
- Vat Applicable
- Ja
Lage
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Ungefähr: Berlin · Mitte · Adresse auf AnfrageGoogle Maps