✅ Provisionsfrei | Büro 2. OG — Karl‑Liebknecht‑Straße 31/33, Berlin — 3.954 m² (teilbar ab 1.375 m²)

Die größte Etage des Hauses: rund 3.954 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss, teilbar ab etwa 1.375 m². Die Etage erstreckt sich über beide Aufgänge und bietet Raum für große Teams, Projektflächen und zentrale Besprechungsbereiche auf einer Ebene.

Die Immobilie in der Karl‑Liebknecht‑Straße 31/33 befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen von Berlin‑Mitte und ist eingebettet in ein lebendiges, urbanes Umfeld mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen sowie kulturellen Angeboten. Die repräsentative Innenstadtadresse überzeugt durch hohe Sichtbarkeit, kurze Wege zu bedeutenden Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten sowie ein Umfeld, das sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S‑ und U‑Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Gleichzeitig profitieren Unternehmen von der sehr guten überregionalen und internationalen Anbindung über die zentralen Verkehrsknoten Berlins. Ergänzt wird der Standortvorteil durch ein breites Angebot an Versorgungs‑ und Serviceeinrichtungen in der direkten Nachbarschaft sowie die Möglichkeit, flexibel nutzbare Flächen und Stellplätze in einer begehrten Citylage zu nutzen.

Die großzügige Bürofläche im 2. Obergeschoss umfasst ca. 3.954 m² und kann flexibel ab ca. 1.375 m² geteilt werden. Variabel gestaltbare Grundrissoptionen ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte und eine bedarfsgerechte Flächenaufteilung. Die Einheit ist kurzfristig verfügbar, Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Karl‑Liebknecht‑Straße 31/33 in 10178 Berlin und ist Teil eines Gewerbeprojekts mit Büro- und Lagerflächen.

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