Eckdaten
- Fläche
- 448 m²
- Miete
- 10.304 € / Monat
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Nutzung
- Büro
- Etage
- 0
- Räume
- —
- Teilbar ab
- —
- Parkplätze
- 60
Objekt
Bürofläche im Erdgeschoss mit rund 448 m², direkt über einen kurzen Vorflur von der Straße aus erreichbar. Die Fläche eignet sich für ein kleineres Team oder eine Nutzung mit Besucherverkehr und ist kurzfristig beziehbar.
Lage
Der Standort in der Köpenicker Straße 30–31 in Berlin-Mitte überzeugt durch seine zentrale Citylage und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Behördenstandorten. Dank der guten Anbindung an übergeordnete Verkehrsachsen ist das Objekt sowohl aus anderen Berliner Stadtteilen als auch aus dem Umland schnell erreichbar – ein klarer Vorteil für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner. Im direkten Umfeld bietet die Köpenicker Straße eine lebendige Mischung aus Büro- und Gewerbenutzungen, Gastronomie, Einzelhandel und ergänzenden Services. Kurze Wege zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erleichtern den Arbeitsalltag, während nahegelegene ÖPNV-Anbindungen sowie vielfältige urbane Mobilitätsangebote eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellen.
Ausstattung
Großzügige, zusammenhängende Büroeinheit im Erdgeschoss des Bürogebäudes „RED CORNERS“ in der Köpenicker Straße 30–31, 10179 Berlin, mit einer Fläche von ca. 448 m². Die Einheit ist zur Büronutzung vorgesehen, nicht teilbar und kurzfristig verfügbar. Stellplätze sind bei Bedarf vorhanden.
Weiteres
Hinweis zu Exposéangaben & Angebot:
Sämtliche Exposéangaben und weitere Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
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Dieses Angebot ist streng vertraulich und darf ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergeleitet werden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatzansprüche ausdrücklich vor.
Ein erfolgreicher Nachweis und/oder eine Vermittlung des Objekts ist gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist.
Highlights
- Klinkerbau direkt an der Spree nahe Ostbahnhof
- BREEAM-zertifiziert, sehr niedriger Energiebedarf
- Zusammenhängend bis rund 10.700 m² über EG bis 6. OG
- Dachterrasse, begrünter Innenhof und Tiefgarage
Ausstattung
- Aufzug
- Barrierefrei
Angaben zum Büro
- Bürotyp
- Büroetage
Flächen & Ausstattung
- Parkplätze
- 60
- Parkplatzart
- Tiefgarage
- Anzahl der Stockwerke
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattungsqualität
- Normal
- Bodenbeläge
- Anpassbar
- Kühlung
- Kann ergänzt werden
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Etagen im Gebäude
- 10
- Art des Energieausweises
- Bedarf
- Energiekennwert
- 29,1 kWh/m²·a
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- Ab dem 01.05.2014
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energiequelle
- Fernwärme
- Zeit bis zur Haltestelle
- 20 min
- Fahrzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- 3 min
- Fahrzeit zum Flughafen
- 40 min
Preisdetails
- Miete monatlich
- 10.304 €
- Miete pro m²
- 23 €
- Stellplatz monatlich
- 150 €
Provision
- Rate
- 0
- Type
- net_cold_rents
- Tiers
Eckdaten
- Net Area M²
- 448 m²
- Etage
- 0
- Einheiten
- 1
- Vat Applicable
- Ja
Lage
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