Büro EG Haus 6 - 679 m² | Erlenhöfe, Aroser Allee, Berlin | ab 01.11.2025

Im Büroensemble „Erlenhöfe“ in der Aroser Allee 64–78 in 13407 Berlin steht eine großzügige, zusammenhängende Bürofläche im Erdgeschoss mit rund 679 m² zur Verfügung. Die Einheit eignet sich ideal für moderne, flexibel gestaltbare Arbeitswelten und bietet beste Voraussetzungen für einen repräsentativen Empfang, offene Arbeitsbereiche sowie Besprechungs- und Rückzugsräume. Das Ensemble umfasst mehrere Gebäude mit variablen Büroflächen, sodass unterschiedliche Größen und Kombinationen realisierbar sind – passend für Unternehmen, die nutzerorientierte, zusammenhängende Flächen in einem gewerblichen Umfeld suchen. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Direkt an der Aroser Allee im Berliner Norden (13407) gelegen, bieten die Erlenhöfe eine gut sichtbare und zugleich funktionale Büroadresse mit urbanem Umfeld und einem großen Einzugsgebiet an Fachkräften. Das Areal ist campusartig strukturiert und verbindet mehrere Bürogebäude zu einem gewerblichen Standort mit kurzen Wegen und Potenzial für Synergien. In der näheren Umgebung stehen Angebote für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungen und Gastronomie zur Verfügung, was den Arbeitsalltag für Teams und Besucher erleichtert. Die Erdgeschosslage sorgt für barrierearme Zugänge, eine unkomplizierte Anlieferung und eine angenehme Besucherführung – ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt, Showroom- oder Empfangsbereichen. Durch die gute verkehrliche Anbindung innerhalb Berlins ist der Standort für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten bequem erreichbar; bei Bedarf stehen Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt verbindet die Lage die Vorteile eines etablierten Berliner Wirtschaftsraums mit der praktischen Erreichbarkeit und Sichtbarkeit eines modernen Bürostandorts.

Ebenerdige Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 679 m² Nutzfläche im Projekt „Erlenhöfe“ an der Aroser Allee 64–78 in 13407 Berlin. Die Fläche ist Teil einer Büroimmobilie mit weiteren verfügbaren Einheiten und eignet sich ideal für zusammenhängende Büro- und Verwaltungsnutzungen. Stellplätze sind verfügbar. Verfügbar ab 01.11.2025.

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