Eckdaten
- Fläche
- 439 m²
- Miete
- 7.244 € / Monat
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Nutzung
- Büro
- Etage
- 2
- Räume
- —
- Teilbar ab
- —
- Parkplätze
- 10
Objekt
Loft-Büro von rund 439 m² im 2. Obergeschoss des rechten Vorderhauses. Die Räume sind 2,80 m bis rund 4 m hoch, Dachfenster bringen zusätzliches Licht. Laut Plan gibt es einen großen offenen Bereich, zehn weitere Büros, einen Besprechungsraum, Küche, WCs und ein Archiv.
Lage
Das Kontor liegt im gewachsenen Gewerbegebiet an der Grenze von Tempelhof und Schöneberg. Die A100 ist über die Abfahrt Alboinstraße in rund 2 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien halten in 100 bis 200 m, der Bahnhof Südkreuz mit S- und Fernbahn liegt rund 2,5 km entfernt.
Im Umfeld gibt es Gastronomie, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen BER ist in rund 16 Minuten, der Hauptbahnhof in rund 17 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Ein hauseigenes Rechenzentrum liefert Glasfaser, die Verkabelung (Cat 7) läuft über Bodentanks und Hohlraumboden. Teile der Flächen sind mit Klimageräten gekühlt, außen liegt ein Sonnenschutz.
Mehrere Personenaufzüge, Teeküchen, getrennte Sanitärbereiche und eine Zugangskontrolle gehören dazu. Stellplätze in der Tiefgarage kosten 90 € im Monat, Fahrräder stehen im Innenhof.
Weiteres
Hinweis zu Exposéangaben & Angebot:
Sämtliche Exposéangaben und weitere Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Der Auftraggeber ist verpflichtet, alle Angaben vor Abschluss eines Vertrages eigenständig zu überprüfen.
Dieses Angebot ist streng vertraulich und darf ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergeleitet werden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatzansprüche ausdrücklich vor.
Ein erfolgreicher Nachweis und/oder eine Vermittlung des Objekts ist gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist.
Highlights
- Denkmalgeschütztes Klinker-Kontor von 1928, 2003 saniert
- A100-Abfahrt Alboinstraße in 2 Minuten
- Glasfaser aus hauseigenem Rechenzentrum, Tiefgarage mit Wallbox
Ausstattung
- Doppelboden
- LAN-Verkabelung
- Aufzug
- Denkmalschutz
- Abstellraum
- Einbauküche
Angaben zum Büro
- Bürotyp
- Loft
Flächen & Ausstattung
- Parkplätze
- 10
- Parkplatzart
- Tiefgarage
- Anzahl der Stockwerke
- 1
- Deckenhöhe
- 2,8 m
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbeläge
- Anpassbar
- Kühlung
- Ja
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1928
- Jahr der Renovierung
- 2003
- Art des Energieausweises
- Verbrauch
- Energiekennwert
- 106,4 kWh/m²·a
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- Ab dem 01.05.2014
- Heizungsart
- Öl
- Energiequelle
- Öl
- Zeit bis zur Haltestelle
- 17 min
- Fahrzeit zur Autobahn
- 2 min
- Fahrzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- 2 min
- Fahrzeit zum Flughafen
- 16 min
Preisdetails
- Miete monatlich
- 7.244 €
- Miete pro m²
- 17 €
- Stellplatz monatlich
- 90 €
Provision
- Rate
- 0
- Type
- net_cold_rents
- Tiers
Eckdaten
- Net Area M²
- 439 m²
- Etage
- 2
- Einheiten
- 1
- Vat Applicable
- Ja
Lage
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Ungefähr: Berlin · Tempelhof-Schöneberg · Adresse auf AnfrageGoogle Maps