Gewerbeflächen & Gewerbeimmobilien in Augsburg mieten und kaufen
Büro und Bürofläche, Laden und Ladenfläche, Gastronomie mit Restaurant, Café, Imbiss und Bar, Logistik und Praxisräume in Augsburg. Gewerbeflächen in Augsburg: Büro und Bürofläche, Laden und Ladenfläche, Gastronomie mit Restaurant, Café, Imbiss und Bar sowie Logistik und Praxisräume. neospaces begleitet Anmietung, Vermietung und Kauf.
Marktdaten: retail
| gastro vat | 7 % Mehrwertsteuer auf Lebensmittel ab 2026 |
|---|---|
| investment volume region 2024 | 160 Mio. EUR (alle Anlageklassen, Region A3) |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
Marktdaten: retail
| gastro vat | 7 % Mehrwertsteuer auf Lebensmittel ab 2026 |
|---|---|
| catchment population | 900.000 personen (Einzugsgebiet der Region A3) |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
Marktdaten: office
| base irr de | 4,34 % Basis der erzielbaren IRR (nationaler Proxy) |
|---|---|
| investment volume region 2024 | 160 Mio. EUR (alle Anlageklassen, Region A3) |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
Marktdaten: logistics
| national rank | 2 rang für Neubau-Spitzenmiete (nach München) |
|---|---|
| prime rent newbuild | 9,5 EUR/qm/Monat Neubau prime |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
Marktdaten: healthcare
| catchment population | 900.000 personen (Region A3) |
|---|---|
| investment volume region 2024 | 160 Mio. EUR (alle Anlageklassen, Region A3) |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
Marktdaten: logistics
| prime rent newbuild | 9,5 EUR/qm/Monat Neubau Prime (Mietbasis) |
|---|---|
| investment volume region 2024 | 160 Mio. EUR (alle Anlageklassen, Region A3) |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
Marktdaten: gastronomy
| gastro vat | 7 % Mehrwertsteuer auf Gastronomie ab 2026 |
|---|---|
| investment volume region 2024 | 160 Mio. EUR (alle Anlageklassen, Region A3) |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
Marktdaten: hotel
| revpar | 67 EUR (ca., regionaler/indexierter Proxy) |
|---|---|
| revpar growth | 2,1 % Jährlich |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
Marktdaten: hotel
| revpar | 67 EUR (ca., regionaler/indexierter Proxy) |
|---|---|
| investment volume region 2024 | 160 Mio. EUR (alle Anlageklassen, Region A3) |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
Marktdaten: residential
| Durchschnittsmiete | 12,79 EUR/qm/Monat netto kalt |
|---|---|
| rent growth yoy | 6,9 % Jährlich |
| completions de 2026 | 200.000 einheiten (national, unterhalb dieser Ebene erwartet) |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2026-03-31
Marktdaten: residential
| Durchschnittsmiete | 12,79 EUR/qm/Monat netto kalt |
|---|---|
| avg sale price | 4.883 EUR/qm (durchschnittlicher Angebotspreis) |
| rent growth yoy | 6,9 % Jährlich |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2026-03-31
Marktdaten: land
| completions de 2026 | 200.000 einheiten (national, unterhalb dieser Ebene erwartet) |
|---|
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
Marktdaten: healthcare
| catchment population | 900.000 personen (Region A3) |
|---|
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
Marktdaten: office
| vacancy a cities de | 8 % (Durchschnittswert der A-Städte, nationaler Proxy) |
|---|---|
| office rent growth de | 1,9 % YoY zentrale Büromieten |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
Marktdaten: gastronomy
| gastro vat | 7 % Mehrwertsteuer auf Gastronomie ab 2026 |
|---|---|
| catchment population | 900.000 personen (Region A3) |
Quelle: neospaces Marktdaten, Stand: 2025-12-31
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