Sourcing, Underwriting und Umsetzung – ohne die Layer dazwischen.
Für Fonds, Family Offices und internationale Investoren mit Fokus auf deutsche Gewerbeimmobilien. neospaces verbindet einen eigenen Signal-Layer mit Broker-geführter Umsetzung über Capital Markets und Leasing.
01Globale Häuser routen Sie über Associates und Analysten, bevor ein Broker das Mandat anfasst.
02Off-Market-Chancen liegen im fragmentierten Maklergedächtnis statt in einem abfragbaren Signal-Layer.
03Underwriting-Evidenz kommt als PDF und Quartalsbericht – nicht als Live-Vergleichswerte.
Ein Broker verantwortet das Mandat End-to-End. Live-Vergleichswerte unter jeder Klausel. Mandate von 1 Mio. € bis 500 Mio. €+.
Vom Erstgespräch bis zur Unterschrift.
01Mandats-Framing
Investitionsthese, Ticketgröße, Zielgeografien und Asset-Klassen – vorab geklärt.
02Sourcing
Eigentümer-Outreach aus dem Signal-Layer; ein wesentlicher Teil der Deals bleibt off-market.
03Underwriting
Vergleichswerte, Mietpreis-Benchmarks und Mieter-Pipeline als Live-Daten statt PDF.
04Umsetzung
LOI, Due Diligence, Signing – Broker-geführte Verhandlung, Evidenz unter jeder Klausel.