Gewerbeimmobilienmakler Köln.

Köln verbindet einen stabilen Büromarkt mit einem der stärksten Retail-Einzugsgebiete Deutschlands. Wir bearbeiten die Stadt zwischen Innenstadt-Ring, Rheinauhafen und Mediapark-Cluster.

In Köln begleiten wir Unternehmen, die Büro-, Laden-, Hallen-, Praxis- oder Gastronomieflächen suchen, und Eigentümer, die vermieten oder verkaufen möchten. Derzeit ist kein öffentliches Angebot in Köln aktiv; passende Flächen vermitteln wir über Suchaufträge und Eigentümerkontakte. Recherche und Abgleich laufen digital, Besichtigung und Verhandlung übernimmt ein Makler.

Büro-Mandate in Innenstadt, Rheinauhafen, Mediapark und Deutz.

High-Street-Retail im Einzugsgebiet Hohe Straße / Schildergasse.

Logistik und Industrie im Köln-Bonn-Korridor und am Frachthub Eifeltor.

Sie möchten eine Fläche in Köln vermieten oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen? Wir geben Ihnen eine kostenlose Ersteinschätzung zu Marktmiete beziehungsweise Wert, gleichen Ihre Fläche mit aktiven Suchprofilen ab und vermarkten auf Wunsch diskret. Wir erstellen Exposé und Unterlagen, prüfen Interessenten und führen die Verhandlung bis zum Vertrag oder Notartermin.

Gerade in Teilmärkten wie Innenstadt, Rheinauhafen, Mediapark, Deutz unterscheiden sich Mieten und Nachfrage deutlich. Deshalb beginnt jede Vermarktung mit einer Einordnung von Lage, Zustand und Zielgruppe.

Nennen Sie uns Nutzungsart, Fläche, Teilmarkt und Zeitpunkt. Wir zeigen Ihnen passende Angebote aus unserem Bestand in Köln und Flächen, die noch nicht öffentlich inseriert sind, organisieren Besichtigungen und verhandeln Konditionen wie Laufzeit, Ausbau und mietfreie Zeit.

Für Käufer bereiten wir Mieterlisten, Mietverträge und Objektunterlagen auf, damit Sie früh entscheiden können, ob sich eine vertiefte Prüfung lohnt.

Warum neospaces in Köln? Weil Suchende und Eigentümer bei uns denselben Ansprechpartner haben: Gesuche aus Köln und der Region landen direkt bei dem Makler, der auch die Flächen vor Ort kennt. Auch ohne aktuelles öffentliches Angebot gleichen wir Gesuche für Köln mit Eigentümern ab, die Flächen vorab anbieten.

Wir arbeiten mit Unternehmen aller Größen, vom Gründerteam bis zum Filialisten, und mit privaten wie institutionellen Eigentümern. Für jedes Mandat gilt: klare Kommunikation, Antwort innerhalb eines Werktags und keine Weitergabe von Informationen ohne Ihre Zustimmung.