Praxisfläche 242 m² im 2. OG – Bahnhofstraße 8, 8a, 10, Limburg an der Lahn

Praxisfläche mit 242 m² im zweiten Obergeschoss, sofort verfügbar. Die Einheit war bis Ende 2024 Teil einer radiologischen Gemeinschaftspraxis, die sich über das erste bis dritte Obergeschoss erstreckte. Sie eignet sich für Arzt- und Therapiepraxen oder als Büro. Im ersten und dritten Obergeschoss sind weitere Praxisflächen frei, sodass auch größere Einheiten möglich sind. Im Haus gibt es einen Personenaufzug.

Das Objekt liegt in der Fußgängerzone von Limburg an der Lahn an der Bahnhofstraße, in Ecklage zum Platz Neumarkt. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Filialisten vertreten, darunter H&M, C&A, New Yorker, Intersport, dm und Thalia, dazu Dienstleister, Banken sowie viele Restaurants und Cafés. Südlich schließen der Marktplatz und weiter das Einkaufszentrum WERKStadt an, zwei Parkhäuser und mehrere Hotels liegen in der Nachbarschaft. Der Bahnhof Limburg (Lahn) ist rund 350 Meter entfernt, die Stadt hat zusätzlich einen Fernbahnhof und liegt an der A 3. Limburg ist Kreisstadt und hat rund 36.500 Einwohner.

Die Obergeschosse werden über ein gemeinsames Treppenhaus mit Zugang vom Neumarkt erschlossen, ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Läden haben eigene Eingänge von der Fußgängerzone, über die auch die Anlieferung erfolgt. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind Holzfenster. Das Gebäude ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Eigene Stellplätze gibt es nicht, zwei Parkhäuser liegen in der Nachbarschaft.

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