Eckdaten
- Fläche
- 620 m²
- Miete
- 16 € / m² / Monat
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Nutzung
- Büro
- Etage
- 1
- Räume
- —
- Teilbar ab
- —
- Parkplätze
- 211
Objekt
Im 1. Obergeschoss des Büroflügels Gebäude 41a steht ab sofort eine loftartige Bürofläche mit ca. 620 m² zur Verfügung. Der Industriecharme des Gewerbeareals prägt den Charakter der Fläche. Der Zeughof umfasst zwölf Gebäudeteile mit insgesamt rund 54.100 m² Mietfläche; die Büroflächen wurden überwiegend 2023 saniert. Die Vermietung richtet sich an Unternehmen, deren Umsätze den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.
Lage
Zentrale Lage in Berlin-Kreuzberg in unmittelbarer Nähe zur Spree mit Blick Richtung Mediaspree. Bushaltestelle ca. 100 m, U-Bahn ca. 400 m entfernt; Hauptbahnhof ca. 15 Minuten, Flughafen BER über die A 113 ca. 25 Minuten. Das Areal ist über die Köpenicker Straße und die Wrangelstraße erreichbar und bietet 152 Außen- sowie 59 Tiefgaragenstellplätze.
Ausstattung
Loftartige Bürofläche, voll ausgestattete Küchen, moderne Bäder mit Duschen, Klimatisierung, Sprinkler- und Brandmeldeanlage, 24/7-Pförtnerservice, Außen- und Tiefgaragenstellplätze verfügbar.
Weiteres
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Ein erfolgreicher Nachweis und/oder eine Vermittlung des Objekts ist gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist.
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Highlights
- ca. 620 m² Bürofläche im 1. OG, Büroflügel Gebäude 41a
- Loft-Charakter mit Industriecharme
- Voll ausgestattete Küchen, moderne Bäder mit Duschen, Klimatisierung
- 16,00 €/m² netto kalt zzgl. USt., ab sofort verfügbar
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze, 24/7 bewachtes Areal
Ausstattung
- Klimaanlage
- Einbauküche
Angaben zum Büro
- Bürotyp
- Loft
Flächen & Ausstattung
- Parkplätze
- 211
- Anzahl der Stockwerke
- 1
- Deckenhöhe
- 3 m
Gebäude & Energie
- Jahr der Renovierung
- 2023
- Zeit bis zur Haltestelle
- 15 min
- Fahrzeit zum Flughafen
- 25 min
Preisdetails
- Miete pro m²
- 16 €
Provision
- Rate
- 0
- Type
- net_cold_rents
- Tiers
Eckdaten
- Etage
- 1
- Documents
- Einheiten
- 1
- Net Area M²
- 620 m²
- Vat Applicable
- Ja
Lage
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