Bürofläche 55 m² im EG – Lange Straße 30, Detmold

Gewerbefläche mit 55 m² im Erdgeschoss, sofort verfügbar. Die Einheit liegt im eingeschossigen Anbau auf der Rückseite des Hauses und wird über einen schmalen Zugang von der Lange Straße erreicht. Sie wurde zuletzt als Büro genutzt, lässt sich aber auch als kleine Verkaufsfläche nutzen. Zur Einheit gehören ein Personal-WC und eine kleine Küche, beheizt wird sie über eine eigene Gastherme. Die Fläche eignet sich für Beratungsbüros, Agenturen oder Dienstleister mit Adresse in der Detmolder Fußgängerzone.

Das Haus steht an der Lange Straße, der Fußgängerzone und zentralen Einkaufsstraße in der historischen Innenstadt von Detmold. Der Marktplatz liegt in unmittelbarer Nähe, Schloss und Schlosspark sind zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Bäckereien, Cafés und Dienstleister prägen das Umfeld. Die Zufahrt erfolgt über die Exterstraße und die Krumme Straße; zur Anlieferung darf die Lange Straße vormittags bis 11 Uhr befahren werden. Die Stadt Detmold plant eine Neugestaltung der Langen Straße, um die Aufenthaltsqualität in der Fußgängerzone zu verbessern.

Die Läden werden direkt von der Lange Straße erschlossen. Die Wohnungen und die rückwärtige Gewerbeeinheit erreicht man über einen schmalen Zugang von der Lange Straße und das Treppenhaus an der Nordseite; einen Aufzug gibt es nicht. Jede Mieteinheit hat eine eigene Gastherme, beheizt wird über Flachheizkörper, die Wohnungen haben zusätzlich einen Warmwasserspeicher. Einige innenliegende Räume werden mechanisch über das Dach entlüftet. Zur Wohnung im ersten Obergeschoss gehört eine Terrasse auf dem Anbau, im zweiten Obergeschoss gibt es eine Loggia.

Hinweis zu Exposéangaben & Angebot: Sämtliche Exposéangaben und weitere Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Der Auftraggeber ist verpflichtet, alle Angaben vor Abschluss eines Vertrages eigenständig zu überprüfen. Dieses Angebot ist streng vertraulich und darf ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergeleitet werden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatzansprüche ausdrücklich vor. Ein erfolgreicher Nachweis und/oder eine Vermittlung des Objekts ist gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist.