Bürofläche 115 m² im 2. OG – Neustraße 52, Dinslaken

Bürofläche mit 115 m² im zweiten Obergeschoss, sofort verfügbar. Die Etage liegt über dem Ladenlokal an der Neustraße und wird über einen separaten Eingang an der Fußgängerzone erschlossen. Sie eignet sich für kleinere Büros, Beratungen oder Praxen in zentraler Lage. Auch die Büroflächen im ersten und dritten Obergeschoss sind frei, sodass sich mehrere Etagen gemeinsam anmieten lassen.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Stadtmitte von Dinslaken an der Neustraße, der Haupteinkaufsstraße der Stadt in der Fußgängerzone. Hier mischen sich inhabergeführte Geschäfte und Filialisten. Unweit des Hauses liegt am Neutorplatz die Neutor Galerie, ein Einkaufszentrum mit rund 22.000 m² Fläche. Das Grundstück reicht bis zur rückwärtigen Klosterstraße, über die Anlieferung und Wohnungen erschlossen werden. Im Erdgeschoss des Hauses ist Ernsting's family Mieter.

Die Obergeschosse des Vorderhauses werden über einen eigenen, seitlich gelegenen Eingang an der Neustraße erreicht und haben Aluminiumfenster mit Isolierverglasung. Die zentrale Heizungsanlage befindet sich im Keller des Hinterhauses, Warmwasser wird dezentral bereitet. Die Ladenfläche wird von der Klosterstraße aus beliefert, dort liegt auch der Zugang zu den Wohnungen. Die Straßenfassade ist mit Metall verkleidet. Stellplätze gehören nicht zum Grundstück.

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