Bürofläche 215 m² im 1. OG – Wirteltorplatz 6, Düren

Bürofläche mit 215 m² im vorderen linken Teil des ersten Obergeschosses, sofort verfügbar. Die Einheit wurde zuletzt von einer öffentlichen Verwaltung als Büro genutzt und eignet sich für Verwaltungen, Beratungsbüros oder Dienstleister. Das Geschoss ist über das Treppenhaus und den Personenaufzug erreichbar. Im dritten Obergeschoss wird voraussichtlich ab Februar 2027 eine weitere Bürofläche mit 382 m² frei.

Das Eckhaus liegt am Wirteltorplatz, Ecke Schenkelstraße, im Einkaufsbereich der Dürener Innenstadt. Am Wirteltorplatz und in der angrenzenden Wirtelstraße sind vor allem Filialen bekannter Modeketten und große Warenhäuser ansässig, wenige Meter weiter westlich liegt mit dem Stadtcenter ein großes Einkaufszentrum. Über Wirtelstraße und Kölnstraße gelangt man zum Marktplatz, über die Josef-Schregel-Straße zum Bahnhof. Der Kaiserplatz am Rathaus ist die zentrale Bushaltestelle der Innenstadt, Parkhäuser gibt es unter anderem in der Schützenstraße und am Stadtcenter. Im Haus sind Fielmann und die Techniker Krankenkasse vertreten.

Ein zentrales Treppenhaus erschließt alle Geschosse, hofseitig verbindet ein Personenaufzug die Mieteinheiten der vier Etagen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser wird dezentral in den Einheiten bereitet. Die Fenster sind isolierverglast, außerdem verfügt das Gebäude über automatische Türanlagen. Die Kellerräume bieten Lagerflächen, die derzeit teilweise von Mietern im Haus genutzt werden.

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