Bürofläche 121 m² im EG – Frankfurter Straße 31, Offenbach am Main

Bürofläche mit 121 m² im Erdgeschoss des rückwärtigen Geschäftshauses, derzeit frei. Die Flächen im Erdgeschoss sind über eine Seitenstraße der Fußgängerzone direkt zugänglich. Die Einheit eignet sich für Büros mit Publikumsverkehr, Beratungsstellen oder Dienstleister. Im selben Geschoss steht eine weitere Bürofläche mit 70 m² leer.

Das Haus liegt an der Frankfurter Straße im Zentrum von Offenbach am Main, am östlichen Ende der Fußgängerzone in der innerstädtischen 1a-Lage. Wohn- und Geschäftshäuser mit Einzelhandel und Gastronomie prägen die Umgebung, darunter Douglas, Apollo-Optik, Ernsting's Family, eine Apotheke und eine Bäckerei; ergänzt wird die Einkaufslage durch das Shoppingcenter KOMM. Die S-Bahn-Station Marktplatz mit Verbindungen nach Frankfurt, Hanau, Darmstadt und Wiesbaden liegt rund 300 m entfernt, der Hauptbahnhof rund 750 m. Die A 661 ist in etwa 2 km, die A 3 in rund 7 km erreichbar. Offenbach zählt rund 135.000 Einwohner.

Beide Gebäudeteile werden gemeinsam über Fernwärme beheizt. Die Büroflächen sind mit Teppichboden, Klimakonvektoren und Wandkanälen ausgestattet, Teile des Hauses sind klimatisiert. Beide Gebäude werden über einen Eingang in der Seitenstraße erschlossen, die Läden des Geschäftshauses sind direkt von der Fußgängerzone aus begehbar. Für das Haus wurde 2024 eine brandschutztechnische Neukonzeption genehmigt.

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