Ladenfläche 245 m² im EG – Erfurter Straße 9-13, Gotha

Laden mit 245 m² im Erdgeschoss an der Erfurter Straße, sofort verfügbar. Die Fläche wurde zuletzt von einem Optiker genutzt und hat einen eigenen Eingang von der Fußgängerzone. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über die Rückseite. Die Einheit eignet sich für Fachhandel, Filialkonzepte oder Dienstleister mit Kundenverkehr in der Haupteinkaufsstraße von Gotha. Im Erdgeschoss sind weitere Läden frei.

Das Objekt liegt an der Erfurter Straße, der Haupteinkaufsstraße und Fußgängerzone der Gothaer Innenstadt, und reicht auf der Rückseite bis an die Pfarrgasse. In der Umgebung sind zahlreiche Filialisten vertreten, darunter C&A, dm, New Yorker, Tom Tailor, Mode Express und EuroShop, dazu ein Optiker, ein Juwelier sowie Restaurants, Cafés und Bäckereien. Der Neumarkt mit der Margarethenkirche liegt rund 200 Meter entfernt, Schloss Friedenstein ist ebenfalls in der Innenstadt. Der Bahnhof Gotha ist etwa 1,4 Kilometer entfernt, die A 4 hat eine eigene Anschlussstelle. Gotha hat rund 46.300 Einwohner.

Das Haus hat sechs Zugänge: drei Ladeneingänge und einen Restauranteingang an der Erfurter Straße sowie zwei Eingänge für Büros und Wohnungen an der Pfarrgasse. Im Haus gibt es Aufzüge. Beheizt wird über Fernwärme, die Fenster sind Holzfenster. Die Läden werden ebenerdig über ihre Hintertüren beliefert. Hinter dem Gebäude liegen Außenstellplätze, die über die Pfarrgasse durch ein elektrisches Tor erreichbar sind. Lager- und Technikräume befinden sich im Keller.

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