Ladenfläche 155 m² im EG – Marktstraße 68, Oberhausen

Ladenlokal mit 155 m² im Erdgeschoss, sofort verfügbar. Die Fläche öffnet sich mit einer nahezu vollständig verglasten Front zur Fußgängerzone Marktstraße und ist ebenerdig zugänglich. Zum Laden gehören Kellerräume, die über die Ladenfläche erreicht werden. Die Fläche eignet sich für Einzelhandel, Filialkonzepte oder kundennahe Dienstleister. Nebenan wird die frühere Eiscafé-Fläche mit 238 m² frei.

Das Haus liegt an der Marktstraße, der zentralen Einkaufsstraße der Oberhausener Innenstadt. Die Straße ist über weite Teile Fußgängerzone und verbindet den Hauptbahnhof mit dem Altmarkt; Läden, Cafés und Dienstleister prägen das Umfeld. Der Hauptbahnhof mit Regional- und Fernverkehr sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist zu Fuß erreichbar. Oberhausen zählt rund 210.000 Einwohner und liegt im westlichen Ruhrgebiet zwischen Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen.

Das Gebäude ist an die Fernwärmeversorgung der Stadt Oberhausen angeschlossen; die Gastronomiefläche wird über Heizkörper beheizt, das Ladenlokal über Deckengeräte. Die Schaufensterfront des Ladens ist isolierverglast, die Front der Gastronomiefläche ist seitlich mit Naturstein verkleidet, Hof- und Rückfassaden sind verputzt. Beide Ladeneinheiten haben eigene Stromzähler. Das Haus hat Flachdächer, einen Aufzug oder Stellplätze auf dem Grundstück gibt es nicht.

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