Lagerfläche 327 m² im 1. UG – Schlossstraße 46-48, Koblenz

Lagerfläche mit 327 m² im Untergeschoss, sofort verfügbar. Ein Lastenaufzug befördert Waren von außen direkt in das Untergeschoss. Die Fläche eignet sich als Lager für Handelsmieter im Haus oder für Gewerbetreibende aus der Koblenzer Innenstadt, die zentral gelegene Nebenfläche suchen. Im Erdgeschoss ist zusätzlich ein Laden mit 270 m² frei.

Das Eckgebäude liegt an der Schloßstraße in der Koblenzer Innenstadt. Die Straße verbindet das Löhrrondell mit dem Kurfürstlichen Schloss und gehört zu den etablierten Geschäftsstraßen der Stadt; seit 2024 besteht hier das erste Business Improvement District in Rheinland-Pfalz. Die Fußgängerzone Löhrstraße, die Altstadt und das Rheinufer sind zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss des Hauses betreibt McDonald's ein Restaurant und sorgt für Publikumsverkehr bis in die Nacht. Koblenz ist mit rund 115.000 Einwohnern das Oberzentrum am Zusammenfluss von Rhein und Mosel.

Das Haus verfügt über mehrere Aufzugsanlagen, darunter einen Lastenaufzug, der Waren von außen direkt in das Untergeschoss befördert. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung, der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 2014. Für die Mietbereiche gibt es separate Zähler. Die Erdgeschossflächen sind straßenseitig mit großen Schaufensterelementen in Metallrahmen ausgestattet. Ein aktueller Energiebedarfsausweis wurde Ende 2024 erstellt.

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