Lagerfläche 253 m² im 1. UG – Albertusstraße 1-3, Mönchengladbach

Lagerfläche mit 253 m² im Untergeschoss, sofort verfügbar. Die Fläche wurde zuletzt als Lager des Geschäfts im Erdgeschoss genutzt und eignet sich als Waren- oder Archivlager für Händler, Praxen oder Büros im Haus und in der Umgebung. Das Haus liegt an der Ecke Hindenburgstraße und Albertusstraße in der Mönchengladbacher Innenstadt.

Das Wohn- und Geschäftshaus steht an der Ecke Hindenburgstraße und Albertusstraße in der Innenstadt von Mönchengladbach, im Bereich der Fußgängerzone. An der Hindenburgstraße liegt auch das 2015 eröffnete Einkaufszentrum Minto mit 104 Geschäften und 22 Gastronomiebetrieben auf rund 26.000 m². Das Grundstück gehört zum Sanierungsgebiet Oberstadt. Im Erdgeschoss des Hauses betreibt eine Apotheke ihre Verkaufsfläche.

Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden. Beheizt wird über eine zentrale, gasbefeuerte Warmwasserheizung im Technikgeschoss auf dem Dach, die Räume haben Heizkörper. Jeder Mietbereich hat eigene Zähler für die Verbrauchsabrechnung. Das Treppenhaus an der Albertusstraße ist mit einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage ausgestattet. Die Wohnungen in den oberen Geschossen werden über Laubengänge erschlossen. Im Untergeschoss stehen Lagerflächen zur Verfügung.

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