Gastronomiefläche 52 m² im 1. OG – Holm 66, Flensburg

Gastronomiefläche mit 52 m² im ersten Obergeschoss eines Hofgebäudes, sofort verfügbar. Die Einheit wurde zuletzt gastronomisch genutzt. Sie liegt im öffentlich zugänglichen Innenhof des denkmalgeschützten Kaufmannshofs, der direkt von der Fußgängerzone Holm aus erreichbar ist und in dem sich bereits Gastronomie befindet. Die kompakte Fläche eignet sich für ein kleines Café, eine Bar oder ein ergänzendes gastronomisches Angebot im Hof.

Das Ensemble liegt am Holm, der Fußgängerzone im historischen Stadtkern von Flensburg, nur wenige hundert Meter von der Flensburger Förde entfernt. Der Holm ist die zentrale Einkaufsstraße der Innenstadt, gesäumt von Geschäften, Cafés und Dienstleistern. Hinter dem Vorderhaus öffnet sich ein öffentlich zugänglicher Innenhof, in dem sich Gastronomie angesiedelt hat. Eine nicht öffentliche Passage verbindet das Grundstück zudem mit der rückwärtigen Straße Südergraben.

Die Läden im Erdgeschoss des Vorderhauses werden direkt vom Holm erschlossen, ein Durchgang an der südlichen Achse führt in den Innenhof. Die Gebäude werden über Fernwärme beheizt, Warmwasser wird dezentral in den einzelnen Mieteinheiten bereitet. Im Ensemble gibt es einen Personenaufzug und eine Gegensprechanlage. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster. Die Wohnungen liegen in den rückwärtigen Gebäuden am ruhigeren Hof, abseits der Einkaufsstraße.

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