Praxisfläche 311 m² im 2. OG – Elberfelder Straße 48, Hagen

Praxisfläche mit 311 m² im zweiten Obergeschoss, sofort verfügbar. Die Einheit wurde bisher als Arztpraxis genutzt und eignet sich wieder für Praxen aus dem Gesundheitsbereich, lässt sich aber ebenso als Büro für Beratung oder Verwaltung einsetzen. Das Geschoss ist über den Personenaufzug erreichbar. Im Haus sind weitere Büroflächen im ersten, dritten und vierten Obergeschoss frei.

Das Haus steht an der Elberfelder Straße, der zentralen Einkaufsstraße der Hagener Innenstadt. Ein großer Teil der Straße ist seit den 1970er Jahren Fußgängerzone, entlang der Straße reihen sich Filialisten, Fachgeschäfte und Dienstleister. In der Nähe liegt das Theater Hagen, auch die Einkaufszentren Volme Galerie und Rathaus Galerie gehören zur Hagener Innenstadt. Hagen hat rund 190.000 Einwohner, viele Kunden der Innenstadt kommen zudem aus dem südlich angrenzenden Sauerland. Im Erdgeschoss des Hauses ist Ernsting's family als Mieter vertreten.

Die Obergeschosse sind über das Treppenhaus und einen Personenaufzug erreichbar. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Kesselanlage im Kellergeschoss. Die Etagen verfügen jeweils über eigene Sanitärbereiche. Die Läden im Erdgeschoss haben Schaufenster, im Untergeschoss stehen Lager- und Nebenflächen zur Verfügung. Im Hof gibt es rund 14 Stellplätze, etwa die Hälfte davon in Garagen, und vom Hof aus einen separaten Zugang ins Treppenhaus.

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