Ladenfläche 88 m² im EG – Wilhelmstraße 22, Lüdenscheid

Eckladen mit 88 m² im Erdgeschoss, sofort verfügbar. Die Fläche liegt an der Ecke von Wilhelmstraße und Jokuschstraße, hat Schaufenster zur Fußgängerzone und einen eigenen Eingang direkt von der Straße. Zuletzt wurde sie von einem Süßwaren-Fachgeschäft genutzt, davor von einem Blumengeschäft. Die kompakte Größe passt zu Fachhandel, Filialkonzepten oder Dienstleistern mit Laufkundschaft.

Das Haus steht an der Ecke von Wilhelmstraße und Jokuschstraße mitten in der Fußgängerzone von Lüdenscheid. Die Wilhelmstraße ist die zentrale Einkaufsstraße der Innenstadt, an ihr liegt auch das Stern-Center mit rund 87 Geschäften auf vier Ebenen, darunter C&A. Die Läden im Erdgeschoss werden direkt von der Fußgängerzone aus betreten. Lüdenscheid ist Kreisstadt des Märkischen Kreises, das Einzugsgebiet des Stern-Centers umfasst nach Angaben des Betreibers rund 845.000 Einwohner.

Die Läden haben verglaste Schaufensterfronten zur Fußgängerzone. Büro und Wohnungen werden über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen, dessen Eingang auf der Rückseite des Hauses liegt, einen Aufzug gibt es nicht. Zur Hofseite sind an den Vollgeschossen kleine Balkone angebracht. Die Mietparteien nutzen Kellerräume, auf dem Dachboden gibt es zusätzlich abschließbare Abstellräume. Beheizt wird das Haus mit Gas. Stellplätze gibt es auf dem Grundstück nicht, der kleine Hof auf der Rückseite dient als Müllplatz.

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