Gastronomiefläche im neuen Hofquartier – ca. 242 m² über EG und 1. OG in Friedrichshain

Die Fläche G2 bietet rund 242 m² über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss im neuen Quartier The PettCo. Die kompakte, zweigeschossige Fläche eignet sich für ein Café, eine Bäckerei mit Sitzbereich, einen Lunch-Spot oder ein kleineres Restaurant. Die öffentlichen Höfe des Quartiers ziehen Bürobeschäftigte, Bewohnerinnen und Bewohner sowie die Nachbarschaft an – mit Büros, Coliving mit rund 146 Apartments und rund 84 Mietwohnungen direkt im Haus.

The PettCo liegt in der Pettenkoferstraße 16–19 im beliebten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain, zwischen Frankfurter Allee und Eldenaer Straße. Das Umfeld ist geprägt von Altbauten, kleinen Läden, Cafés und Restaurants sowie einem jungen, urbanen Publikum. U- und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar; RAW-Gelände, Boxhagener Platz und Frankfurter Tor liegen in der Nähe.

Zweigeschossige Fläche (EG und 1. OG) mit großen Fensterfronten und Bezug zu den Höfen. Nachhaltiges Quartier mit Geothermie, Photovoltaik und angestrebter LEED-Platin-Zertifizierung. Ausbau nach Abstimmung mit dem Vermieter; technische Details (Abluft, Fettabscheider) auf Anfrage.

Verfügbar ab 1. Juli 2027. Die Fläche gehört zu einem nachhaltigen Neubau mit begrünten Dachflächen, öffentlichen Höfen mit Urban-Farming-Konzept und exklusiven Terrassenbereichen. Hinweis zu Exposéangaben & Angebot: Sämtliche Exposéangaben und weitere Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Der Auftraggeber ist verpflichtet, alle Angaben vor Abschluss eines Vertrages eigenständig zu überprüfen. Dieses Angebot ist streng vertraulich und darf ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergeleitet werden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatzansprüche ausdrücklich vor. Ein erfolgreicher Nachweis und/oder eine Vermittlung des Objekts ist gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist.