Café- und Lunchfläche im Samariterkiez – ca. 215 m² über EG und 1. OG

Die Fläche G4 umfasst rund 215 m² über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss im neuen Quartier The PettCo. Sie passt zu Café-, Coffee-Shop-, Bowl- oder Lunch-Konzepten, die vom Tagesgeschäft der Büroflächen und von den Bewohnerinnen und Bewohnern des Quartiers profitieren. Das Quartier vereint Büros, Coliving mit rund 146 Apartments und rund 84 Mietwohnungen rund um sechs Höfe.

The PettCo liegt in der Pettenkoferstraße 16–19 im beliebten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain, zwischen Frankfurter Allee und Eldenaer Straße. Das Umfeld ist geprägt von Altbauten, kleinen Läden, Cafés und Restaurants sowie einem jungen, urbanen Publikum. U- und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar; RAW-Gelände, Boxhagener Platz und Frankfurter Tor liegen in der Nähe.

Zweigeschossige Fläche (EG und 1. OG) mit großen Fensterfronten und Bezug zu den Höfen. Nachhaltiges Quartier mit Geothermie, Photovoltaik und angestrebter LEED-Platin-Zertifizierung. Ausbau nach Abstimmung mit dem Vermieter; technische Details (Abluft, Fettabscheider) auf Anfrage.

Verfügbar ab 1. Juli 2027. Das Gebäude verfügt über 27 Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Ladestationen und ist über einen exklusiven Eingang zu erschließen. Hinweis zu Exposéangaben & Angebot: Sämtliche Exposéangaben und weitere Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Der Auftraggeber ist verpflichtet, alle Angaben vor Abschluss eines Vertrages eigenständig zu überprüfen. Dieses Angebot ist streng vertraulich und darf ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergeleitet werden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatzansprüche ausdrücklich vor. Ein erfolgreicher Nachweis und/oder eine Vermittlung des Objekts ist gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist.