Alexander Ditzel
Geschäftsführer
Jahre im deutschen Gewerbemaklergeschäft haben Alexander gezeigt, wo die echten Reibungspunkte liegen: langsame Daten, fragmentierte Pipelines und Beratung, die eine Woche zu spät kommt. Er verantwortet bei neospaces die Kundenarbeit sowie Capital Markets in den Top 7 Städten.
LinkedInRatgeber
- Büro mieten: Flächenbedarf pro Mitarbeiter, Kosten, Ablauf
- Gastronomiefläche mieten: Ablöse, Abluft, Fettabscheider, Konzession
- Gewerbefläche mieten: Schritt für Schritt zur passenden Fläche
- Gewerbefläche vermieten: Leerstand vermeiden, Mieter finden, Vertrag
- Gewerbeimmobilie bewerten und verkaufen: Ertragswert, Ablauf, Unterlagen
- Gewerbemietvertrag: Die wichtigsten Klauseln und eine Checkliste vor der Unterschrift
- Gewerbemietvertrag kündigen: Fristen, Sonderkündigung, Nachmieter
- Indexmiete im Gewerbe: Regeln nach Preisklauselgesetz, Rechenbeispiel, Staffelmiete im Vergleich
- Laborflächen und Reinräume mieten: S1/S2, Lüftung, Medien, Genehmigung
- Ladenlokal mieten: Lage, Frequenz, Schaufenster, Vertrag
- Lagerhalle und Logistikfläche mieten: Hallenhöhe, Bodenlast, Rampen, Kosten
- Maklerprovision bei Gewerbeflächen: Wer zahlt, wie hoch, wann fällig?
- Nebenkosten im Gewerbe: Was ist umlagefähig? Abrechnung, Fristen, Prüfung
- Nutzungsänderung bei Gewerbeflächen: Laden zu Gastronomie, Fitness oder Praxis – was Mieter und Eigentümer wissen müssen
- Praxisräume mieten: Barrierefreiheit, Umbau, Zulassung, Mietvertrag
- Rechenzentrum: Standort, Stromanschluss und Flächen in Deutschland finden
Marktberichte
- Ladenflächen Hamburg: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Ladenflächen Düsseldorf: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen München: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Hamburg: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Frankfurt: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Köln: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Düsseldorf: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Stuttgart: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Leipzig: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Laden- und Büromieten in deutschen Großstädten: Angebotsmieten im Herbst 2026
- Ladenflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Gastronomieflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
Insights
- Büro wird Wohnen: Die neue Bundesförderung macht Konversion ab Sommer 2026 rechenbar
- Hannover 2026: Ein Büromarkt der Qualität vor Quantität
- Hotelinvestmentmarkt im ersten Halbjahr 2026: Europa zieht an, Deutschland bleibt selektiv
- Einzelhandel führt den Investmentmarkt an: 3,6 Milliarden Euro im ersten Halbjahr 2026
- Self Storage 2026: Die unterschätzte Nischenassetklasse zwischen Wohnen und Logistik
- Nürnberger Büromarkt 2026: Rekordspitzenmiete und Rekordleerstand zugleich
- Grunderwerbsteuer und Share Deals: Warum die Reform 2026 die Transaktionsstrukturierung neu ordnet
- Mindesteffizienzstandards für Gewerbeimmobilien: Was das Gebäudemodernisierungsgesetz für Bestandshalter bedeutet
- CSRD nach Omnibus: Warum die Entlastung der Immobilienbranche kein Ende des ESG-Drucks ist
- Zinshäuser 2026: Warum die Verkaufszahlen steigen, bevor die Preise folgen
- Büromarkt Mainz: Wie ein Life-Sciences-Cluster und 2,8 Prozent Leerstand einen Regionalmarkt tragen
- Wohninvestment Deutschland 2026: Selektiver Jahresstart, aber Forward Deals verdoppeln sich
- Logistik-Investmentmarkt Deutschland: Warum die Assetklasse mit Rückenwind ins zweite Halbjahr 2026 geht
- Der neue Werthebel: Warum operatives Asset Management 2026 über Rendite entscheidet
- Autohaus-Immobilien im Umbruch: Warum eine ganze Assetklasse neu bewertet wird
- Bremen: Der unterschätzte Gewerbemarkt zwischen Überseestadt und Hafenlogistik
- Spitzenrenditen zur Jahresmitte 2026: Das Plateau ist erreicht – die Risikoprämie entscheidet
- Büromarkt Big 7 zur Jahresmitte 2026: Selektiver Flächenumsatz, Qualität diktiert die Nachfrage
- Cross-Border-Kapital 2026: Warum ausländische Investoren am deutschen Markt zurückhaltend – und dennoch entscheidend bleiben
- Vor der EZB-Sitzung am 23. Juli: Was ein zweiter Zinsschritt für die Immobilienfinanzierung bedeutet
- Büromarkt Mannheim 2026: Warum die Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Leerstand und Flight-to-Quality steht
- Laborimmobilien: Wie der Life-Sciences-Boom eine eigene Assetklasse in Deutschland formt
- Rechenzentren 2026: Warum Strom zum eigentlichen Engpass wird
- Ackerland als Anlageklasse: Der stille Real Asset im Portfolio