Alexander Ditzel
Geschäftsführer
Jahre im deutschen Gewerbemaklergeschäft haben Alexander gezeigt, wo die echten Reibungspunkte liegen: langsame Daten, fragmentierte Pipelines und Beratung, die eine Woche zu spät kommt. Er verantwortet bei neospaces die Kundenarbeit sowie Capital Markets in den Top 7 Städten.
LinkedInRatgeber
- Büro mieten: Flächenbedarf pro Mitarbeiter, Kosten, Ablauf
- Gastronomiefläche mieten: Ablöse, Abluft, Fettabscheider, Konzession
- Gewerbefläche mieten: Schritt für Schritt zur passenden Fläche
- Gewerbefläche vermieten: Leerstand vermeiden, Mieter finden, Vertrag
- Gewerbeimmobilie bewerten und verkaufen: Ertragswert, Ablauf, Unterlagen
- Gewerbemietvertrag: Die wichtigsten Klauseln und eine Checkliste vor der Unterschrift
- Gewerbemietvertrag kündigen: Fristen, Sonderkündigung, Nachmieter
- Indexmiete im Gewerbe: Regeln nach Preisklauselgesetz, Rechenbeispiel, Staffelmiete im Vergleich
- Laborflächen und Reinräume mieten: S1/S2, Lüftung, Medien, Genehmigung
- Ladenlokal mieten: Lage, Frequenz, Schaufenster, Vertrag
- Lagerhalle und Logistikfläche mieten: Hallenhöhe, Bodenlast, Rampen, Kosten
- Maklerprovision bei Gewerbeflächen: Wer zahlt, wie hoch, wann fällig?
- Nebenkosten im Gewerbe: Was ist umlagefähig? Abrechnung, Fristen, Prüfung
- Nutzungsänderung bei Gewerbeflächen: Laden zu Gastronomie, Fitness oder Praxis – was Mieter und Eigentümer wissen müssen
- Praxisräume mieten: Barrierefreiheit, Umbau, Zulassung, Mietvertrag
- Rechenzentrum: Standort, Stromanschluss und Flächen in Deutschland finden
Marktberichte
- Ladenflächen Hamburg: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Ladenflächen Düsseldorf: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen München: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Hamburg: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Frankfurt: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Köln: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Düsseldorf: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Stuttgart: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Leipzig: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Laden- und Büromieten in deutschen Großstädten: Angebotsmieten im Herbst 2026
- Ladenflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Gastronomieflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
Insights
- Einbruch der Baugenehmigungen in Deutschland: Folgen für den Wohnungs- und Büroneubau
- Erholung des Einzelhandels in deutschen Toplagen: Die Premiumachse München–Berlin
- EZB-Zinspfad und CRE-Renditen: Aktuelle Projektionen und Auswirkungen
- Logistik: Flächenmangel treibt Mieten und komprimiert Renditen
- Berlin Büromarkt: Spitzenrenditen und Repricing zum Auftakt Q2 2026
- München Büromarkt Q2 2026: Spitzenmiete knackt 61 Euro — Flight to Quality verschärft sich
- Frankfurt CBD Büromarkt: Repricing-Endphase und Flight-to-Quality im Q2 2026
- Hamburg High-Street-Retail 2026: Mönckebergstraße und Jungfernstieg stabilisieren sich
- Düsseldorf Königsallee Luxus-Retail 2026: Knappes Angebot, neue Mixed-Use-Projekte
- Süddeutschland Big-Box-Logistik 2026: Münchner Spitzenmiete bei 11,25 Euro, strukturelle Knappheit ab 2027
- NRW Logistik Core-Plus 2026: Köln-Spitzenrendite bei 4,6 Prozent — Renditefenster für institutionelle Investoren
- Hamburg Build-to-Rent 2026: Strukturelles Angebotsdefizit als Investmentchance
- Pflegeheim-Konsolidierung in Deutschland – Operator-Landschaft Q2 2026
- München Hotelmarkt 2026: ADR auf Rekordniveau, RevPAR-Erholung mit Differenzierung
- Rechenzentren Frankfurt: FRA1, Strom und Pipeline Q2 2026
- Stuttgart Automotive-Transition 2026: Grundstücke und Konversionspotenziale im Wandel
- EZB-Zinspfad und CRE-Renditen in Deutschland – Q2 2026
- Büromarkt Deutschland: 40% des Bestands bis 2030 durch EU-Taxonomie bedroht
- Grenzüberschreitendes Kapital in deutsche Gewerbeimmobilien – Lagebild Q2 2026