Alexander Ditzel
Geschäftsführer
Jahre im deutschen Gewerbemaklergeschäft haben Alexander gezeigt, wo die echten Reibungspunkte liegen: langsame Daten, fragmentierte Pipelines und Beratung, die eine Woche zu spät kommt. Er verantwortet bei neospaces die Kundenarbeit sowie Capital Markets in den Top 7 Städten.
LinkedInRatgeber
- Büro mieten: Flächenbedarf pro Mitarbeiter, Kosten, Ablauf
- Gastronomiefläche mieten: Ablöse, Abluft, Fettabscheider, Konzession
- Gewerbefläche mieten: Schritt für Schritt zur passenden Fläche
- Gewerbefläche vermieten: Leerstand vermeiden, Mieter finden, Vertrag
- Gewerbeimmobilie bewerten und verkaufen: Ertragswert, Ablauf, Unterlagen
- Gewerbemietvertrag: Die wichtigsten Klauseln und eine Checkliste vor der Unterschrift
- Gewerbemietvertrag kündigen: Fristen, Sonderkündigung, Nachmieter
- Indexmiete im Gewerbe: Regeln nach Preisklauselgesetz, Rechenbeispiel, Staffelmiete im Vergleich
- Laborflächen und Reinräume mieten: S1/S2, Lüftung, Medien, Genehmigung
- Ladenlokal mieten: Lage, Frequenz, Schaufenster, Vertrag
- Lagerhalle und Logistikfläche mieten: Hallenhöhe, Bodenlast, Rampen, Kosten
- Maklerprovision bei Gewerbeflächen: Wer zahlt, wie hoch, wann fällig?
- Nebenkosten im Gewerbe: Was ist umlagefähig? Abrechnung, Fristen, Prüfung
- Nutzungsänderung bei Gewerbeflächen: Laden zu Gastronomie, Fitness oder Praxis – was Mieter und Eigentümer wissen müssen
- Praxisräume mieten: Barrierefreiheit, Umbau, Zulassung, Mietvertrag
- Rechenzentrum: Standort, Stromanschluss und Flächen in Deutschland finden
Marktberichte
- Ladenflächen Hamburg: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Ladenflächen Düsseldorf: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen München: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Hamburg: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Frankfurt: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Köln: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Düsseldorf: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Stuttgart: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Leipzig: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Laden- und Büromieten in deutschen Großstädten: Angebotsmieten im Herbst 2026
- Ladenflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Gastronomieflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
Insights
- MVZ Deutschland 2026: Konsolidierung, Krankenhaus-Trägerschaft und Investorenfrage
- Self Storage Deutschland 2026: Defensive Yield-Story trifft Flächenwachstum
- Rechenzentren Berlin: Pipeline und Sovereign Cloud Q1 2026
- Life-Sciences-Immobilien Deutschland 2026: Strukturelle Nachfrage trifft begrenzte Pipeline
- Gastronomie-Immobilien Deutschland 2026: Konsolidierung trifft Repositioning
- Karlsruhe Büromarkt Q1 2026: Tech-Cluster mit 22.000 IT-Profis und 1,4 % Leerstand im Kern
- Bremen Hafen-Logistik Q1 2026: Containerumschlag +10 %, Hinterland-Schiene als Engpass
- Bonn Büromarkt Q1 2026: Rückzug der öffentlichen Hand drückt Umsatz auf 60.000 m²
- Dresden Büromarkt Q1 2026: Spitzenmiete 23 EUR, Halbleiter-Nachfrage als struktureller Treiber
- Hannover Büromarkt Q1 2026: Spitzenmiete bei 24,50 EUR, Leerstand klettert auf 6,3 %
- Nürnberg Logistikmarkt Q1 2026: Vollvermietung im Big-Box-Segment, Renditen unter Druck
- Berlin Logistik & Last-Mile: Mieten, Vacancy und Pipeline im Q2 2026
- Frankfurt Wohnimmobilien: Investmentmarkt 2026 zwischen Knappheit und Mietwachstum
- Ärztehäuser und Praxisimmobilien Q1 2026: Rekordquartal in deutschen Gesundheitsimmobilien
- Leipziger Büromarkt 2026: Schwacher Flächenumsatz, robuste Spitzenmieten
- Internationales Kapital kehrt zurück: Neues Anlegerinteresse an deutschen Gewerbeimmobilien
- Urbane Letzte-Meile-Logistik behauptet überdurchschnittlichen Bewertungsaufschlag
- Einzelhandel in deutschen Innenstadtlagen: Frankfurts und Stuttgarts Nebenlagen
- Renditen deutscher Mietwohnungsentwicklungen hinken Vergleichsmärkten hinterher und bremsen das Wachstum
- Qualitätstrend deutscher Büroimmobilien: Kernlagen versus Peripherie
- Wohnungsbau Deutschland 2025: Fertigstellungen –18 %, Genehmigungen drehen ins Plus
- Internationales Kapital kehrt zurück: Ziellassetklassen im Fokus
- ADR und RevPAR Erholung in deutschen Gateways
- Deutsche Logistikimmobilien: Spitzenrenditen stabilisieren sich bei 4,4 %, Investitionsvolumen erholt sich