Alexander Ditzel
Geschäftsführer
Jahre im deutschen Gewerbemaklergeschäft haben Alexander gezeigt, wo die echten Reibungspunkte liegen: langsame Daten, fragmentierte Pipelines und Beratung, die eine Woche zu spät kommt. Er verantwortet bei neospaces die Kundenarbeit sowie Capital Markets in den Top 7 Städten.
LinkedInRatgeber
- Büro mieten: Flächenbedarf pro Mitarbeiter, Kosten, Ablauf
- Gastronomiefläche mieten: Ablöse, Abluft, Fettabscheider, Konzession
- Gewerbefläche mieten: Schritt für Schritt zur passenden Fläche
- Gewerbefläche vermieten: Leerstand vermeiden, Mieter finden, Vertrag
- Gewerbeimmobilie bewerten und verkaufen: Ertragswert, Ablauf, Unterlagen
- Gewerbemietvertrag: Die wichtigsten Klauseln und eine Checkliste vor der Unterschrift
- Gewerbemietvertrag kündigen: Fristen, Sonderkündigung, Nachmieter
- Indexmiete im Gewerbe: Regeln nach Preisklauselgesetz, Rechenbeispiel, Staffelmiete im Vergleich
- Laborflächen und Reinräume mieten: S1/S2, Lüftung, Medien, Genehmigung
- Ladenlokal mieten: Lage, Frequenz, Schaufenster, Vertrag
- Lagerhalle und Logistikfläche mieten: Hallenhöhe, Bodenlast, Rampen, Kosten
- Maklerprovision bei Gewerbeflächen: Wer zahlt, wie hoch, wann fällig?
- Nebenkosten im Gewerbe: Was ist umlagefähig? Abrechnung, Fristen, Prüfung
- Nutzungsänderung bei Gewerbeflächen: Laden zu Gastronomie, Fitness oder Praxis – was Mieter und Eigentümer wissen müssen
- Praxisräume mieten: Barrierefreiheit, Umbau, Zulassung, Mietvertrag
- Rechenzentrum: Standort, Stromanschluss und Flächen in Deutschland finden
Marktberichte
- Ladenflächen Hamburg: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Ladenflächen Düsseldorf: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen München: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Hamburg: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Frankfurt: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Köln: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Düsseldorf: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Stuttgart: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Leipzig: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Laden- und Büromieten in deutschen Großstädten: Angebotsmieten im Herbst 2026
- Ladenflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Gastronomieflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
Insights
- Düsseldorfer Büromarkt 2026: Spitzenmiete bei 46 Euro, Leerstand klettert auf 11,6 Prozent
- Debt Funds, Whole Loans, Mezzanine: Wie alternative Finanzierer 2026 die deutsche Capital Stack umbauen
- Leipzig 2026: Bürozentrum Sachsens und Logistik-Drehscheibe Ostdeutschlands
- Baugenehmigungen steigen, Fertigstellungen brechen ein: Die Wohnungsbau-Klippe 2026
- High-Street-Erholung in Deutschland 2026: Wer profitiert, wer verliert
- Hotelinvestmentmarkt Deutschland 2026: Selektive Erholung trotz schwachem Jahresauftakt
- AI im CRE Asset Management: Von Predictive Maintenance zu Tenant Sentiment — Deutschland 2026
- Rechenzentren Deutschland: KI-Nachfrage und Stromknappheit 2026
- Generative AI im CRE Leasing 2026: Mieter-Matching, Vertragsanalyse, Lead-Scoring in Deutschland
- Augsburg Logistik Q1 2026: Süddeutsches Drehkreuz mit Mietwachstum von 12 Prozent
- AI-gestützte Immobilienbewertung in Deutschland 2026: Wie Machine Learning Cap Rates und DCF verändert
- Die AI-First Real Estate Company: Was BCG für 2026 vorhersagt und was es für deutsche CRE bedeutet
- Mainz & Wiesbaden Office Q1 2026: Knappheit in Mainz, Funktionsschwäche in Wiesbaden
- Freiburg & Heidelberg 2026: Strukturelle Wohnknappheit als Investment-Case
- Essen & Dortmund Industrial Q1 2026: Ruhrgebiet als unterschätzter Logistik-Hub
- Münster & Aachen Q1 2026: Distributionsdrehscheiben für Westdeutschland
- Mannheim-Büromarkt Q1 2026: Spitzenmieten halten, Leerstand differenziert
- Spezialfonds und Offene Immobilienfonds: CRE-Investitionen Deutschland 2026
- Bewertung in volatilen Maerkten: deutsche Gewerbeimmobilien 2026
- Distressed CRE Assets in Deutschland 2026: NPL-Welle und Opportunitaeten
- Sale-and-Leaseback in Deutschland: Trends, Treiber und Strukturen 2026
- CRE Debt Markets Deutschland Q2 2026: Margen, Maturitaeten und Pfandbrief
- Asset Management fuer Gewerbeimmobilien in Deutschland 2026
- EU-Taxonomie und Bewertungsauswirkungen auf deutsche Gewerbeimmobilien 2026