Alexander Ditzel
Geschäftsführer
Jahre im deutschen Gewerbemaklergeschäft haben Alexander gezeigt, wo die echten Reibungspunkte liegen: langsame Daten, fragmentierte Pipelines und Beratung, die eine Woche zu spät kommt. Er verantwortet bei neospaces die Kundenarbeit sowie Capital Markets in den Top 7 Städten.
LinkedInRatgeber
- Büro mieten: Flächenbedarf pro Mitarbeiter, Kosten, Ablauf
- Gastronomiefläche mieten: Ablöse, Abluft, Fettabscheider, Konzession
- Gewerbefläche mieten: Schritt für Schritt zur passenden Fläche
- Gewerbefläche vermieten: Leerstand vermeiden, Mieter finden, Vertrag
- Gewerbeimmobilie bewerten und verkaufen: Ertragswert, Ablauf, Unterlagen
- Gewerbemietvertrag: Die wichtigsten Klauseln und eine Checkliste vor der Unterschrift
- Gewerbemietvertrag kündigen: Fristen, Sonderkündigung, Nachmieter
- Indexmiete im Gewerbe: Regeln nach Preisklauselgesetz, Rechenbeispiel, Staffelmiete im Vergleich
- Laborflächen und Reinräume mieten: S1/S2, Lüftung, Medien, Genehmigung
- Ladenlokal mieten: Lage, Frequenz, Schaufenster, Vertrag
- Lagerhalle und Logistikfläche mieten: Hallenhöhe, Bodenlast, Rampen, Kosten
- Maklerprovision bei Gewerbeflächen: Wer zahlt, wie hoch, wann fällig?
- Nebenkosten im Gewerbe: Was ist umlagefähig? Abrechnung, Fristen, Prüfung
- Nutzungsänderung bei Gewerbeflächen: Laden zu Gastronomie, Fitness oder Praxis – was Mieter und Eigentümer wissen müssen
- Praxisräume mieten: Barrierefreiheit, Umbau, Zulassung, Mietvertrag
- Rechenzentrum: Standort, Stromanschluss und Flächen in Deutschland finden
Marktberichte
- Ladenflächen Hamburg: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Ladenflächen Düsseldorf: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen München: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Hamburg: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Frankfurt: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Köln: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Düsseldorf: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Stuttgart: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Leipzig: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Laden- und Büromieten in deutschen Großstädten: Angebotsmieten im Herbst 2026
- Ladenflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Gastronomieflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
Insights
- Private Credit erobert die Kapitalstruktur: Wie Debt-Fonds die Bankenlücke in Deutschland füllen
- Gesundheitsimmobilien Deutschland: Stärkstes Quartal seit Jahren – getrieben von Ärztehäusern
- Logistikmarkt Leipzig 2026: Vom Rekordjahr zum Mietermarkt
- Die KI-First-Immobilienfirma: Warum 2026 das Fenster für strukturelle Vorteile ist
- Big-7-Bürovermietung 2026: Schwacher Umsatz, steigende Spitzenmieten – die Spreizung des Marktes
- Büro wird Wohnen: Das Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen" startet im Juli 2026
- Hotelinvestmentmarkt Deutschland 2026: Erste Renditekompression seit 2019
- Hamburger Büromarkt 2026: Ein gespaltener Markt zwischen Spitzenqualität und Leerstand
- Wohninvestmentmarkt Deutschland 2026: Stärkste Assetklasse mit verhaltenem Jahresauftakt
- EZB-Sitzung am 11. Juni 2026: Wendepunkt für deutsche Gewerbeimmobilien-Renditen?
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- Die Refinanzierungswelle 2026: Deutschlands stille Finanzierungslücke
- Offene Immobilienfonds 2026: Die Vertrauenskrise verfestigt sich
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- Stuttgart Büromarkt 2026: Verhaltener Start, wachsende Qualitätskluft
- Rechenzentren Deutschland: Markt und Stromversorgung 2026
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- Kölner Büromarkt 2026: Der unterschätzte Stabilitätsanker im Rheinland
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- Grüne Pfandbriefe & EU-Taxonomie 2026: Der Wettlauf um den Bestand beginnt
- Senior Living 2026: Internationales Kapital drängt zurück, Betreutes Wohnen wird zur Engpassklasse
- Bremen-Logistik 2026: Hafenflüsse stabil, Spitzenmiete auf 6,75 Euro, Last-Mile-Engpass im Stadtgebiet