Alexander Ditzel
Geschäftsführer
Jahre im deutschen Gewerbemaklergeschäft haben Alexander gezeigt, wo die echten Reibungspunkte liegen: langsame Daten, fragmentierte Pipelines und Beratung, die eine Woche zu spät kommt. Er verantwortet bei neospaces die Kundenarbeit sowie Capital Markets in den Top 7 Städten.
LinkedInRatgeber
- Büro mieten: Flächenbedarf pro Mitarbeiter, Kosten, Ablauf
- Gastronomiefläche mieten: Ablöse, Abluft, Fettabscheider, Konzession
- Gewerbefläche mieten: Schritt für Schritt zur passenden Fläche
- Gewerbefläche vermieten: Leerstand vermeiden, Mieter finden, Vertrag
- Gewerbeimmobilie bewerten und verkaufen: Ertragswert, Ablauf, Unterlagen
- Gewerbemietvertrag: Die wichtigsten Klauseln und eine Checkliste vor der Unterschrift
- Gewerbemietvertrag kündigen: Fristen, Sonderkündigung, Nachmieter
- Indexmiete im Gewerbe: Regeln nach Preisklauselgesetz, Rechenbeispiel, Staffelmiete im Vergleich
- Laborflächen und Reinräume mieten: S1/S2, Lüftung, Medien, Genehmigung
- Ladenlokal mieten: Lage, Frequenz, Schaufenster, Vertrag
- Lagerhalle und Logistikfläche mieten: Hallenhöhe, Bodenlast, Rampen, Kosten
- Maklerprovision bei Gewerbeflächen: Wer zahlt, wie hoch, wann fällig?
- Nebenkosten im Gewerbe: Was ist umlagefähig? Abrechnung, Fristen, Prüfung
- Nutzungsänderung bei Gewerbeflächen: Laden zu Gastronomie, Fitness oder Praxis – was Mieter und Eigentümer wissen müssen
- Praxisräume mieten: Barrierefreiheit, Umbau, Zulassung, Mietvertrag
- Rechenzentrum: Standort, Stromanschluss und Flächen in Deutschland finden
Marktberichte
- Ladenflächen Hamburg: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Ladenflächen Düsseldorf: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen München: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Hamburg: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Frankfurt: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Köln: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Düsseldorf: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Stuttgart: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Leipzig: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Laden- und Büromieten in deutschen Großstädten: Angebotsmieten im Herbst 2026
- Ladenflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Büroflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
- Gastronomieflächen Berlin: Angebot, Nachfrage und Mieten im Herbst 2026
Insights
- Geopolitik testet die deutsche Investmenterholung: Was die Wende in Q1 2026 bedeutet
- Family Offices als Stabilitätsanker: Wie privates Kapital die Lücke am deutschen Gewerbeimmobilienmarkt füllt
- Fitness- und Freizeitimmobilien 2026: Die übersehene Assetklasse mit Rekordnachfrage und Betreiberrisiko
- Bielefeld und Ostwestfalen-Lippe: Warum der OWL-Gewerbemarkt 2026 robuster ist, als die Top-7-Brille vermuten lässt
- Bau-Turbo, BauGB-Upgrade und Gebäudetyp E: Wie die Planungsreform 2026 die Projektkalkulation verändert
- vdp-Immobilienpreisindex Q1 2026: Die Preiswende ist bestätigt – was der Aufschwung für Gewerbeinvestoren bedeutet
- Erbbaurecht: Das stille Finanzierungsinstrument für eine kapitalknappe Zeit
- Vom Parkhaus zum Mobility Hub: Die Neuerfindung einer übersehenen Assetklasse
- Kiel: Stabilität statt Glamour an der Förde
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- Wuppertal und das Bergische Land: Der unterschätzte Mittelstandsstandort
- Tokenisierte Immobilien 2026: Vom Pilotprojekt zum Kapitalmarktinstrument
- Regionalmärkte schlagen die Big 7: Wo das Kapital 2026 wirklich hinfließt
- Stichtag 30. Juni: Was die kommunale Wärmeplanung für Gewerbeimmobilien wirklich auslöst
- Kühllogistik: die kapitalintensive Nische, die institutionelles Kapital 2026 entdeckt
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- KI in der deutschen Immobilienwirtschaft 2026: Vom Lizenzkauf zur echten Wertschöpfung